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【淘房哥点评】罗湖莲塘208万买1房,南山科技园730万买3房

咚咚淘房哥 发布时间:2020.03.25 17:15:27
浏览:7613

房源由【咚咚淘房哥】收集精选

●不排除个别房源因发布时间的差异,出现已成交或价格变动的情况的情况

●看房前联系经纪人确认

龙岗

龙岗平湖片区【佳兆业茗萃园】

面积:65平方

户型:2房2厅1卫

总价:238万

朝向:北

产权:满2年

淘房哥点评:

稀缺小户型,环境优美安静,西班牙园林风格,阳台看花园,价格超低,业主诚心换房出售。

看房联系:金加顺18318874343微信同号

 

龙岗布吉片区【桂芳园一期】

面积:66.96㎡

户型:两房两厅

总价:288万

产权:满两年

学区:南湾学校

推荐理由: 桂芳园一期,带赠送25平私家大花园,小区在售唯一一套。

看房联系:何建强  13715320045

 

龙岗中心城大运片区【中海康城花园】

面积:159平方米

户型:7房3厅

总价:850万

单价:5.35万/平

楼层 : 高层

朝向:西南向

产权:70年,满五年唯一物业,欠款220万

淘房哥点评:

顶楼复式4层,7房加3间储物间,4卫,2个中空客厅加1个餐厅,5个阳台,带装修,适合改善型住户。

看房联系:王璐13510523461微信同号

 

龙岗布吉片区【和谐家园】

面积:68平 

户型:3房2厅

总价:350万 

单价:5.1万/平

楼层    23楼/33楼   

朝向:南北通

产权:满五年唯一欠款

淘房哥点评:

豪华装修,租金回报率高 ,看房提前电话,安静宜居家,近地铁口带石芽岭小学学位。

看房联系:罗世煜:13590245987

 

龙岗南联片区【海航城】

面积:70平方

户型:3房2厅1卫

总价:290万 单价:4.14万/㎡

楼层:中层  朝向:东南

产权:满五唯一,欠款60万

淘房哥点评:小区是14年,3号线南联地铁口的次新房,自带shopping mall 成熟片区,户型使用率高东南向厅出阳台,首套仅一个点契税,房子业主装修为北欧简约风格保养特别好,看房随时钥匙在手。

看房联系:刘经理18126374337

 

龙岗大运【星河时代】

面积:86平

户型:3房2厅1卫

总价:520万 

单价:6万/平

朝向:东

产权:满二,少量欠款

淘房哥点评:

 龙岗外国语学区房,业主诚心出售,全屋品质精装修,保养好,楼层好。小区自带超8万平商业综合体(星河COCO PARK),大运片区核心地段。

看房联系:张经理13632929765

 

光明

光明区【光明1号】

刚出笋盘

面积:72㎡

户型:3房2厅1厨1卫

总价:400万

装修:毛坯

楼层:高层

朝向:南

产权:满2年

推荐理由:

光明中心区,实用三房,高赠送面积,自带幼儿园,光明实验学校,地铁光明凤凰城观光站800米,小区地理位置中心,交通方便。

看房联系:王经理13923843811(微信同步)

 

坪山

坪山商业中心区【东城上邸】

面积:89平方米

户型:3房2厅2卫

总价:290万

楼层 : 高层

朝向:西南向

产权:70年,满五不唯一,少量欠款

淘房哥点评:地铁口物业100米,南北通,坪山实用面积赠送最大的小区,,业主诚心出售,满五年不唯一红本在手。

看房联系:吴建辉17620390816微信同号

 

坪山片区【六和城】

面积:72㎡

户型:3房2厅1卫

总价:260万

单价:3.6万/㎡

楼层:中层

朝向:东南

产权:满五年,唯一住宅

推荐理由:

坪山中心地段,六和城小区,楼下益田商圈,地铁14号线坪山围站,此房毛坯房业主未住过,满五年唯一住宅,欠款少,相当于买新房,同户型在卖的价格在285万,性价比超高!看房钥匙在手,随时可看!

(周边配套:潮商广场,泰禾商圈,天虹商场,益田假日广场,地铁口14号线坪山围站)

看房联系:张红艳18566621715(微信同步)

 

坪山商业中心【祥祺滨河名苑】

面积:75平方米

户型:3房2厅1卫

总价:265万

单价:3.5万/平

楼层 : 高层

朝向:东南向

产权:70年,满五唯一,少量欠款

淘房哥点评:

坪洲地铁站口物业,小区只带幼儿园,商业,品牌开发物业。高楼层视野通风采光好,户型实用面积80平左右。

看房联系:吴强13620916910微信同号

 

坪山片区【金地朗悦】

面积:89平 

户型:三房两厅两卫。

总价:285万 

单价:3.2万/平

楼层:中高楼层   

朝向:南北通透,

产权:有欠款,满2年

淘房哥点评:金地品牌物业,花园大社区,高赠送户型,住家安静,通风采光好,小区自带幼儿园,中山学校。

看房联系:张小姐13682328509

 

坪山中心片区【心海城】

面积:88平 

户型:3房2厅  毛坯

总价:290万 

单价:3.2万/平

楼层    17楼/32楼   

朝向:南

产权:满二欠款175万

淘房哥点评:

高层南向采光好,均价低于市场价,租金回报率高,安静环境好宜居家,百万大盘近地铁口,带坪山第二外国语学校九年制学区。

看房联系:王胜18320921325

 

坪山区【东方威尼斯】

面积:82.53平方

户型:2房2厅1卫

总价:221万 单价:2.69万/㎡

楼层:低层  朝向:南北通透

产权:满2年 红本在手

淘房哥点评:

东方威尼斯,坪山想要买南北通透大两房这个楼盘是比较推荐的。

这套82平2房是住家装修,中山中学学位,学位未使用。

看房联系:宁** 13632851956

 

坪山片区【京基御景印象】

面积:89㎡(高赠送)

户型:3房2厅2卫

总价:340万

单价:3.8万/㎡

楼层:中间楼层

朝向:朝南(楼王)

地铁:14号线200米沙湖站                

产权:70年产权,满两年

推荐理由:房产新政,无豪宅税

坪山京基御景印象位于坪山商务中心区,地理位置优越,总价300来万的次新小区,15年交楼的,小区入住率高,赠送面积很多,超高使用率,使用率达到110%,楼下商业配套成熟,近地铁14号线沙湖站200米的距离,坪山中山小学,中山中学,锦龙小学学位,业主诚心出售,产权清晰,学位还在,看房有实堪,有视频

(周边配套:泰禾商圈,地标华侨城,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站,坪山汽车站,坪山会展中心)

看房联系:刘远发13602547849(微信同步)

 

宝安

宝安碧海片区【宏发前城】

面积:75平方米

户型:3房2厅1卫

总价:750万

单价:10万/平

楼层 : 高层

朝向:西北向

产权:70年,满两年,少量欠款

淘房哥点评:

坪洲地铁站上盖物业,楼下16万平大仟里物业,前海高品质新小区,品牌开发物业。高楼层视野通风采光好,户型实用面积80平左右。

看房联系:方洋辉18503098978微信同号

 

福田

福田中心区【黄埔雅苑】

建面:107平方,三房

总价:900万;单价:8.5万/㎡

楼层:第19/共24层;朝向:西北

满五年,红本,

【淘哥点评】:

黄埔雅苑分为一二三四期,是21世纪初建的最早一批港式小区房,楼龄已经有18年,曾经也有过辉煌时代,开盘之初就受到港澳台人以及潮汕土豪级别的人物的追捧。时至今日,地段的优势以及花园式小区园林以及背靠莲花山风水,依旧有不少恋旧的名人居住在这,也许路边不经意路过的一个老头老太太都是赫赫有名的某公司董事长,某名人的家人。户型的多样化(2-3-4房以及复式房),低洼地的地板价,让各类需求的买家有可选择性,依然是一个热门成交小区,每个月都有15到20套的成交量(成交单价根据户型以及朝向均价在8—10万之间)。租赁市场更是因为周边写字楼的带动,平均每个月有四十套左右的成交量(2-3房租赁最为火爆,2房租金可达1万2每月)。

文化生活配套优势:首先推荐肯定是深圳必打卡地标 莲花山公园,步行3分钟穿过红荔路红绿灯即可到公园南门。再就是市民中心广场,少年宫,音乐厅,图书馆,关山月美术馆,都是人文主义地标,周末的广场都是充满文化气息的味道。

缺点:塔楼结构,对比现在新楼盘,户型没有做到南通。                                     联系人:13632793986刘小姐

 

南山

科技园片区【帝景园】

面积:91平方

户型:3房2厅1卫

总价:870万

楼层:中间楼层

朝向:南北

产权:满五年少量欠款学位未锁定

淘房哥点评:

南外大冲学位空置,交通方便,步行10分钟内可到深大地铁A3出口,周边配套成熟近华润万象天地。

看房联系:靳波13651475165(微信同号)

 

科技园片区【华润城润府三期】

面积:150平方套内119.3

户型:3房2厅1卫2卫

总价:2350万

朝向:东南

产权:满二,南外科华学位未锁定

淘房哥点评:

南山外国语集团科华学位(九年制),科技园核心地段,片区性价比最高的一套三房,精装修,景观好,安静,住家舒适,日照长久。配套万象天地购物中心,一号线地铁高新园站,附近欢乐谷,沃尔玛,世界之窗近在咫尺,无豪宅税无豪宅税无豪宅税。

看房联系:陈煌13556062355(微信同号)

 

科技园片区【豪方现代豪园】

面积:98平方

户型:3房2厅1卫

总价:940万

单价:9.59万/㎡

朝向:南

产权:满五唯一,学位初二

淘房哥点评:

南山外国语集团大冲学位(2019南山第三),科技园核心地段,业主诚心出售,小区性价比最高的一套,精装修。业主诚意出售,周边配套成熟,商场,医院,一应俱全,非常适合住家。

看房联系:曾维彬 13715321008(微信同号)

 

科技园片区【深南花园】

面积:101平方

户型:3房2厅2卫

总价:730万 单价:7.2万/㎡

楼层:中间层  朝向:南

产权:满5年唯一红本在手

淘房哥点评:

科技园性价比最高一套三房满五年唯一税费少,交易快。小区楼下就是一号线深大地铁口A4出口,交通出行便利,近华润万象城购物方便。房子电梯,南向景观好,视野开阔,带南外大冲部九年制,学位未用

看房联系:邓朝华15919760574

 

科技园片区 【汇景豪苑】

学位:南外大冲中小学

面积:65平

楼层:中高楼层

居室:2房1厅1厨1卫

价格:640万

朝向:南

装修:精装修

产权:个人产权

税费:学位空置,少量欠款

淘房哥点评:

房子带九年制南山外国语大冲学位,深大地铁A3出口,空中花园带泳池,科技园性价比最高两房子,有钥匙看房方便,房子各方面条件都不错,欢迎咨询。

看房联系:13652356876涂帅(微信同号)

 

南山蛇口片区【华彩花园】

面积:155㎡ 户型:四房二厅二卫

总价:770万。单价:4.9万/㎡

楼层:中间层/32朝向:东南

产权:满2年有欠款

推荐理由:地铁12.9号线,闹中取静,性价比高,育才二中学位,复式结构!《看房请联系宋磊:138-2656-5997》与微信同号

 

龙华

龙华片区【南国丽园】

面积:135.36平

 户型:4房2厅2卫

价格:670万 ,单价:4.94万

楼层:中层,朝向:西南

产权:满五年,红本在手

淘方哥点评:

南国丽园,超大使用率,全新毛坯大四房,有一个17平的景观大阳台,07年花园小区,临近人人乐、星河ICO、壹方天地商业,旁边就是新华中学,走路去龙华地铁站10分钟。

这套135.36平大四房是全新毛坯,初中是新华中学,小学是龙华二小,学位未使用!

看房联系:张淋君13652361393

 

龙华【中航天逸】

面积: 113平

户型: 3房2厅2卫

总价:756万

产权:满两年

朝向:东向

装修:简装       楼层:低楼层

淘房哥点评:

中航天逸稀缺的大三房,楼下自带天虹商场,近四号六号线地铁口,离市政配套图书馆美术馆三百米。

看房热线:15919762163 叶

 

龙华【壹成中心六区】

面积: 89平

户型: 4房2厅2卫

总价:580万。 单价/6.5万

产权:满两年

朝向:东南     楼层:低楼层

装修:毛坯,

淘房哥点评:

壹成中心六区花园大,小区环境好,山姆会员店就在旁边,南北通透通风性好,套内使用面积高。自带九年制龙华第二实验学校。。学位未使用。。

看房联系:15814099581黄建丰

 

龙华观澜【仁山智水】

面积: 157平

户型: 5房2厅2卫

总价:900万

产权:满两年

朝向:南北通透

装修:精装修

楼层:高楼层

淘房哥点评:

仁山智水稀缺在售房源,此房优点是南北通透,正厅出阳台,格局方正,套内使用面积高,有180平,带龙华外国语学区,紧邻学校,孩子上学方便。

看房联系:13631673389 王春阳

 

罗湖

莲塘【仙湖枫景家园】

面积:38㎡

户型:1房1厅1卫

总价:208万

单价:54736/㎡

楼层:高层

朝向:朝南

产权:满两年

推荐理由:

一、红本在手产权清晰,满五年唯一住房,税费少。

二、低于同户型20万,性价比高

三、清爽装修,房型方正格局合理,客厅出阳台。

四、小区共5栋位于莲塘最繁华地段,交通购物方便

(周边配套:合马超市,华润万佳,莲塘中医院,工、农,建,中四大银行和邮政储蓄,莲南小学,仙桐实验小学,鹏兴实验小学,罗湖外国语初中,仙湖植物园,仙桐体育公园,东湖公园,莲塘关口和2号地铁即将开通)

看房联系:梁水清15986698669(微信同号)


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