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长安【首铸御峰华庭】6栋备案 均价3.55万/㎡

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.06.30 10:18:25
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老牛在网上发现首铸御峰华庭6号楼已经成功备案;项目位于东莞市长安镇地王广场旁,占地面积3.6万㎡,总建面约11万㎡,共规划8栋高层洋房。



此次备案的6号楼合计90套,层高16层,均为住宅产品,精装,户型涵盖建面97.09㎡-118.02㎡三至四房;整体备案均价约35536.14元/㎡,备案总价区间为314万-446万。



建面97.09㎡共60套,三房两厅两卫,主要分布在03、04、05、06房,备案总价在314万-360万之间;



建面118.02㎡共30套,四房两厅两卫,主要分布在01、02房,备案总价在408万-446万之间。



这次推出的所有户型使用率都达到了0.83以上,对于16层高的高层来说算是较好的,梯户比和私密度也相对合理,不过有部分户型靠近幼儿园。



项目占地面积3.6万㎡,总建面约11万㎡,共规划8栋高层洋房、幼儿园及商住公寓;项目楼间距较窄,周边小环境稍杂,伴随着部分农民房和小工厂。大区域位置处于长安北部中心片区,临近地王广场旁,整体较成熟宜居,商业教育市政等生活配套齐全。



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