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7月开局哑火!惠州火车站地块惨遭流拍起价5.54亿元

惠州资讯中心 发布时间:2020.07.02 11:46:20
浏览:858

7月2日,惠城区出让一宗占地2.83万㎡的商住用地,位于惠州市火车站地区,挂牌编号为GP2020-17,率先拉开惠州市下半年土拍序幕。不幸的是,当天该地块因无人应价而惨遭流拍。


这是继6月4日小金口小铁村地块流拍之后,惠城区今年内第二宗流拍的地块。



GP2020-17地块位于惠州市火车站地区,地块编号为JBX14-03,占地面积28281.48㎡,规划建筑面积98987㎡(其中服务型公寓建筑面积≤15%,住宅建筑面积≤30%),属于住宅、商业用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年。竞拍起始价为55430万元,起始楼面价为5600元/㎡,增价幅度为500万元。


依据用地指标,该地块容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,用于规划建设商业服务业设施、住宅及配套设施。


从地图上可知,GP2020-17地块东侧为规划道路(36米),南侧为金石西二路(50米),西侧和北侧均为未建设地。地形平整且方正,权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的基本条件。


目前周边已开发了经达·御金湾、嘉和盛世、御豪庭、悦江府、东奥苑、梵高的花园等项目,在售价格区间10500-15500元/㎡。


来源:惠民之家、惠州市公共资源交易中心


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