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长通集团底价竞得澳头小型商住地 楼面价4036元/㎡

惠州牛浩思 发布时间:2020.07.03 14:03:29
浏览:2751

7月3日,位于大亚湾澳头螺岭地段一宗小型商住地出让,被惠州市长通集团以4800万元底价拍得,成交楼面价约4036元/㎡,长通集团已在惠阳区已开发了长通熙园项目。



【地块信息】


GJB2020-014地块位于大亚湾区澳头螺岭地段,占地面积4757㎡,计容积率建筑面积11892.5㎡(按容积率2.5计算),其中商业建筑面积≤20%。规划用途为商业及住宅用地(居住兼容商业用地),土地使用年限为住宅70年、商业40年。容积率1.08-2.5,建筑密度≤38%,绿地率≥25%,须与东侧9455㎡用地统一规划。



据公告显示,该宗地为集约用地,竞得人须同意政府按不高于房产预售备案价85%的价格,以不超过本宗地出让成交总价款的金额,回购本宗地所建房产物业。


地块现状图


【地块区位】


地块位于大亚湾区澳头镇螺岭地段、进港路南侧,临近澳头镇中心区,处于澳头本地居民集中居住区,周边配套醇熟。



地块周边区域已开发有碧桂园城市之光、海伦堡爱ME城市、畔山悦海花园、恒大依山海湾、新力蓝湾、合生海滨城皇庭波西塔诺等,区域新房在售价格约11000-12500元/㎡。


来源:惠州市公共资源交易中心


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土地拍卖 大亚湾

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