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仲恺打造下一个“南山”,这个片区成为新的置业热土

惠湾楼情 发布时间:2020.07.07 18:23:35
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来源:开发商供稿


6月,是惠州土拍市场的爆发月。继6月初金山新城“地王”拍卖轰动全城之后,惠州土拍市场在月尾之际又迎来了一次爆发,而这次,爆发的是仲恺高新区。


6月30日,仲恺高新区5宗地块迎来出让。本次挂牌的5宗地块占地总面积约40.7万㎡,总成交价35.9亿元。最终,5宗地块分别被新力、天益、星河、卓越、佳兆业分别竞得。


同时,这也是仲恺大道沿线城市更新单元最集中的一次挂牌。从众多房企大鳄争相抢滩仲恺大道沿线可以看出,仲恺大道沿线更新实现大变脸已然指日可待。


数据来源于惠州市公共资源交易中心


仲恺大道打造仲恺版“深南大道”,预计2年内大变脸


事实上,从正式启动到如今多宗地块拍出,仲恺高新区城市更新按下“加速键”,以惊人速度推进连片更新改造项目落地!


“这是一项大手笔,将彻底改变仲恺的面貌。”5月28日,市委书记李贻伟在仲恺高新区召开座谈会时说的一句话,既是憧憬,也是目标,仲恺大道将打造成仲恺高新区版的“深南大道”。


(仲恺大道沿线17个更新项目)


众所周知,南山的崛起与深南大道以及沿线两侧的改造升级密切相关。


与深南大道类似,仲恺大道集国道、省道、市政公路于一体,是连接惠州中心城区、仲恺高新区和东莞市的跨境主干道。其主要部分位于惠州产业核心引擎之一的仲恺高新区,沿线是仲恺发展的主轴带,横贯陈江和惠环两个产业重镇。


图片来源于网络


可想而知,仲恺大道所蕴含的能量不可估量。在这种火力全开的城市更新速度下,预计两年内,仲恺高新区的城市面貌将迎来翻天覆地的大变脸。


仲恺打造“2+1+x”产业体系,发展一往无前


与此同时,仲恺的产业结构也在不断地往深圳南山区靠拢。目前,仲恺正在集中力量发展以智能终端、新型显示两大产业为主导,以现代服务业为支撑,以北斗、新能源、半导体、人工智能等产业为方向的“2+1+X”现代产业体系。


图片来源于网络


目前,广东(仲恺)人工智能产业园已购地的在建和拟建投资项目有30宗,其中已有中京智慧产业园、朗华智慧新城项目、星河(惠州)人工智能产业园、中南高科·仲恺高端电子信息产业园睿光航天光电设备产业基地项目、华智新能源(惠州)智能产业园项目、惠州仲恺梧村人工智能产业园等多个高端项目相继签约或动工。


单单一个惠州仲恺梧村人工智能产业园,建成后将打造20家孵化器,集聚高新技术企业超过100家,每年接待旅游人口300万人次,吸纳总就业人口11万人。可想而知,广东(仲恺)人工智能产业园潜在的能量有多巨大。


图片来源于网络


满产后预计总产值约为420亿元,另有一批在谈和已过会的优质项目待选址,按照计划,到2025年,该园区总产值要实现超1000亿元。届时无论从产值规模还是先进程度来看都非常可观,有望培育成惠州的一个新增长极。


再加上中韩(惠州)产业园和仲恺高新技术产业开发区这两个国家级产业园的加持,仲恺高新区的发展一往无前。


四环南路打破发展掣肘,四环南片区优享首波红利了


曾几何时,交通是仲恺高新区发展的最大掣肘,片区通往外界的道路并不发达,一定程度上影响了城市的人口吸引力。


但随着四环南路主线的通车,不仅从交通的维度上打破了仲恺交通的屏障,更重要的是,四环南路是一条通往金山新城的城市主干道。在未来城市中心的光环加持下,仲恺的产业、人居的能量将得到全面释放。


图片来源于网络


而位于金山新城和仲恺高新区之间的四环南片区,将承接这两个片区发展带来的首波红利,成为惠州新的置业热土。


众所周知,四环南路是惠州城区版图南拓的重要一环。追溯回三环时代,从江北沿三环方向发展历程可知,四环南路通车后,惠州未来的城市发展也将聚焦在四环片区。随着金山新城的建设不断被推进,四环南路沿线片区也将成为惠州城市中心拓展的下一站,其巨大的发展潜力毋庸置疑。


时代倾城——四环南舒适型豪宅人居


在仲恺高新区和金山新城两大片区爆发的引领下,四环南片区内的房企提出了更高的要求,必须以更高的工艺标准,建筑理念,匹配片区的城市定位。


在四环南线沿线片区中,时代倾城以1.88超低密度,40.88%的超高绿化率引领着该片区启幕舒适型豪宅人居生活新方式。


示意图


不仅如此,时代倾城更注重对产品的打造,其秉承着时代地产“生活艺术家”的理念,严格把控产品的施工工艺,从人居角度出发重金打造社区内部配套。


实景图


市场上罕见的准现房,今年买今年住


值得一提的是,时代倾城还是当今惠州市场上罕见的准现房。房子,算得上是人生最重要的商品之一。买房,不仅是一件耗时耗心的大事,等待交房的过程也往往十分漫长,相对这种遥不可及的等待,实景准现房则让人放心得多。所见即所得,置身其中,方觉真切。


实景图


120㎡大4房,享受多一室的幸福人生


时代倾城目前主推的是120㎡大4房,户型通透大气,实用率高,且户户向南,视野开阔无遮挡。自国家开放二胎政策以来,3房已然无法满足当代大多家庭的需求,多一个房间就多一种生活方式。既能拥有二人世界的私密空间,又能享受三世同堂的乐趣,让每个家庭成员乐享多一室的幸福人生。


实景图


年终特惠,95折房源特惠抢


更让人惊喜的是,在惠州众多区域房价不断攀升的今天,时代倾城单价竟然只需9字头起!在金山新城买一套小三房,这里可以住大四房,还有余钱为家庭置办性价比之高让人惊叹。而更让人心动不已的是,时值年中之际,时代倾城推出20套特惠95折房源,臻席递减,欲购从速。


100-120㎡瞰景雅宅

9栋新品加推限量20套95折房源


惠州楼情

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