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龙岗南约中海集团积谷田,14号线地铁宝荷站,现二期指标低价出售

罗贞集 发布时间:2020.10.13 16:46:31
浏览:1727

项目效果图




中海阳光橡树园-基础信息【注册名】中海阳光橡树园【开发商】中海地产【占地面积】约25461.9㎡【建筑面积】约125400㎡【土地年限】70年产权(2019年11月8日-2089年11月7日)【产品面积段】建面约67-83-90-100-120㎡MAX功能精质2-4房【商品房户数】高层住宅1314套【梯户比】2梯6户


项目拆除用地面积为74977.1平方米,开发建设用地面积为52829.0平方米,计容积率总建面264510平方米,容积率达5.0,共分为三期开发。


项目进度度快,全部拆平的,并且一期在动工建;该项目目前是最佳购买时机;现在有少量拆迁指标出售,70平起,单价才2万多;价格低谷、价值洼地,坐等升值!看高尔夫景观,资源稀缺不可复制;周边二手房均价去46000元每平方米;品牌开发商中海地产重金打造项目,推进宝龙科技城实施产城融合;用地皮价的价格买建好的商品房。


其中,住宅246220平方米(含保障性住房2600平方米),商业6190平方米,公共配套设施12100平方米。包括社区警务室50平方米、社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区老年人日照中心750平方米、居住小区级文化室1500平方米、社区健康服务中心1000平方米、公交场站4300平方米、公共充电站700平方米、垃圾转运站480平方米、公共厕所100平方米、再生资源回收站100平方米、环卫工人作息房20平方米、9班幼儿园2400平方米(占地2700平方米)、社区体育活动场地(占地2100平方米)



南约积谷田城市更新项目位于龙岗区龙岗街道南约社区,东西两侧毗邻深圳宝龙高新园区及植物园生态绿地,紧邻丹荷大道和植物园路。2019年10月对项目专规进行修改;现已完成项目用地批复,根据施工许可公示信息,计划于3月10日正式动工,现状建筑已全部拆除。




中海阳光橡树园-10大价值卖点


价值1:【深圳32载,中海精筑44090户幸福家】中海地产,41年高端物业经验引领时代精筑,作品遍布全国80余城;深圳中海32载,筑就44090户幸福家,现落子宝荷,造就第五代产品标杆。



价值2:【东部科创总部基地,下一个“南山科技园”】宝龙科技城定位新兴产业聚集区+高新技术人才宜居家园,五大创新型产业发展格局;2019年,其单位产值超越坪山科技城,仅次于南山科技园。



价值3:【14号快线,1站大运,7站福田,东西黄金动脉】约600米直达宝荷站,1站大运,7站福田,设大运等4大地铁枢纽站。未来将与11号线联通,串联东西,邻清水河、布吉2大高铁站,迸发城市十万级运输能级。



价值4:【约400万㎡城市更新,擎动区域蝶变】片区未来将超400万㎡城市更新,中海、碧桂园、京基等品牌开发商抢滩进驻,带来都会配套多元升级,与10万㎡京基商业中心一路之隔,将打造下一个KKone,尽享繁华,多彩生活尽在眼前。



价值5:【龙岗教育局直属,广东名校长领衔未来名校】宝荷片区定下教育强基调,规划8所九年一贯制学校,增强区域整体教育水平,宝龙外国语学校是龙岗教育集团直属拥有“全国优秀校长”和“广东省名校长”,以先进理念进行办学,打造未来学校。



价值6:【三山两水一球会,打开生活“新鲜式”】毗邻深圳第二、亚洲十佳高尔夫球场,对望3000亩果岭无边绿意;4公里内坐拥三山:马峦山、高坳山、八仙岭;两水:炳坑水库、牛坳水库。环抱城市中的幸福家园,涵养城市生态人居。


价值7:【深圳首个城市更新5G智慧园区,领先市场的标杆住区】5G社区:小区塔楼以及室外5G信号全覆盖,运用5GAR眼睛、5G巡逻机器人及时发现问题,解决问题。智慧出行:小区出入口采用人脸识、单元门口机、户内可视对讲、指纹识别、密码识别等多方式智慧通行。智能安防:配有周围入侵警戒、求助按钮、视频监控、天使之眼、高空抛物监控、电子巡更等多方位贴心保护。


价值8:【七大主题园林,全龄段院落式泛会所】七大主题园林:时光橡果、水上客厅、城市阳台等七大主题园林,美景悦心,覆盖全龄乐趣;六大全龄段泛会所:萌芽乐园、乐潮天地等六大功能泛会所,全家各有朋友圈。


价值9:【一线品牌精装,七重极致收纳,90余项人性化细节】科勒、方太等一线品牌,全屋精装一步省心,七重极致收纳,比传统提升30%储物空间;24小时全生活场景模拟,90余项随处可见适老适幼人性化设计。


价值10:【建面约67-120㎡MAX功能精质3-4房】中海第五代产品标杆之作,集工科中海经验之大成,实现全屋满开飘窗,创意五开间,户户朝阳,匠筑城市理想人居新名片。



更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。  


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