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公积金贷款到底能省多少钱?买安居房记得用

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2020.10.14 18:20:28
浏览:4496


贷款买房十分普遍


公积金贷款利率低于商业贷款


因此,公积金贷款买房


成为缴存职工的首选


与商业贷款相比


公积金贷款到底能省多少钱?


一起来了解一下吧~



01 贷款额度


可贷额度=(主申请人账户余额+参与额度计算的共同申请人账户余额)×14。


温馨提示:职工可通过“深圳市住房公积金微信公众号”、“i深圳”APP、支付宝“市民中心”,使用“月供计算器”或“贷款试算器”功能,测算公积金贷款额度。


02 贷款利率


5年以下(含5年)2.75%;


5年以上3.25%。


二套房利率为基准利率上浮10%。



03 公积金贷款有多省钱?


1.小刘单身,使用公积金贷款买房,按贷款金额50万、贷款期限30年、等额本息还款法计算,小刘的公积金贷款月供为2176.03元,比商业贷款月供2653.63元节省477.6元,30年累计下来,可节省利息支出约17.2万元。


2.小刘已婚,与配偶共同申请公积金贷款买房,按贷款金额90万、贷款期限30年,等额本息还款法计算,公积金贷款月供为3916.86元,比商业贷款月供4776.54元节省了859.7元,30年累计下来,可节省利息支出约30.9万元。


来源:深圳市住房公积金管理中心


编辑:深圳市住房公积金管理中心


转载请注明以上信息






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