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聚焦北站核芯资产,玺悦真公寓迎来价值大爆发

咚咚楼情 发布时间:2020.10.15 14:44:31
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从福田后花园进阶到城市副中心、城市北中心,继而进阶为粤港澳大湾区都市核心区,龙华从定位的提升到区域配套的升级,已逐渐成为一城价值高地。


长达8天的十一黄金周,龙华新房成交数量仅次于光明,位列深圳第二。从数据来看,深圳楼市的分化现象越来越明显——价值高的区域越来越受欢迎,而价值低的区域越来越冷清。2020年,正好是龙华十三五规划收官之年,龙华市场频频释放好消息,成交势头良好,龙华一些热门楼盘的二手均价纷纷突破10万+!交通和配套纷纷兑现,区域价值提升带动楼市价值提升,龙华全面进入价值兑现之年。


 

数据来源:安居客


2020年05月21日,龙华区发展和改革局在今年的工作计划中指出:对标纽约上东区、东京新宿区等先进地区,找准龙华城市定位,全力打造产值万亿级的深圳“中轴脊梁”。这意味着“宇宙中心”不再是民间戏言,龙华核心区域必在配套及价值上新一轮的爆发!

 

龙华芯深圳北站——湾区交通枢纽


2020龙华片区地铁交通迎来全面爆发,除了已经开通的深圳地铁6号线、10号线,4号线延长线也将于10月28号正式通车,再加上新增规划的22号线和27号线,龙华可以说进入到地铁2.0时代。7条地铁通过北站片区布局全市,其中22号线确定与深大城际“民治北站”同站换乘,通过深大城际可直达机场T4站。


龙华中心深圳北站是华南地区特大型综合交通枢纽之一,也是我国“八纵八横”高铁网的重要节点。目前深圳北站年均承载客流量超7000万人,高峰期日客流量可达60万人次。现有广深港高铁、厦深铁路等多条线路途径深圳北站,在近期建设项目中,又规划赣深高铁,深惠城际等多条重要交通线路,通过深圳北站,一天可以通达17个城市。北站超级枢纽交通网络逐步丰富,城市内外任意畅通,为区域带来更多发展机遇。


152个重大政府项目规划 北站商务片区价值兑现


2020年龙华区一次性就启动了152个重大项目,总投入额高达3436亿元,其中深圳北站超级枢纽总部投入近2000亿,这个深圳未来的高铁枢纽总部直接看齐香港西九龙站,北站城市枢纽的价值再一次升级!约550万㎡核心商办区内规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店,计划引进20-30家大型总部企业及上市公司,目前深圳高铁总部基地、美团科技、盒马总部等知名企业总部已确定入驻,可带来约25万个高端就业岗位。产业资源的聚集、人潮的大量汇聚,为片区发展带来了全新的活力和发展契机,助推北站片区经济大幅提升。


北站片区生活文化配套建成 居住环境日渐醇熟


去年底,龙华书城正式开业,为版图添新。龙华文体中心目前已建设过半,有望今年内完工,深圳美术馆新馆、深圳市第二图书馆、展览馆以及演艺馆都在仅与北站一站之隔的红山片区,等“龙华四馆”都建成后,该片区将会成为深圳又一个新的文化地标。


近日,体量高达337万㎡的华润上塘旧改项目宣布立项,体量比华润大冲旧改还要大。未来,华润上塘“万象系”商业、龙华海岸城项目、龙华版“欢乐海岸”红山6979、壹方天地四大购物中芯将齐聚于此,项目咫尺约450万㎡城市级高端商圈,近享约110万㎡四大购物中芯,商圈价值集中爆发。COSTCO星河总部今年也宣布落地龙华,将进一步提升深圳北站片区的国际化影响力,促进周边片区、城市的高端消费人群聚集,成就更高居住价值。


潜力巨大 北站核芯片区优质资产不容错过


2019年末,龙华区常住人口约170.63万人,位列深圳第三(数据来源:《深圳市2019年国民经济和社会发展统计公报》),而北站核芯片区每年入市新盘并不多,核芯区优质资产将供不应求。715政策发布后,让不满足3年深户、5年社保的购房族失去房票,而731严政下,优质公寓资产也日渐紧缺,龙华区北站核心高品质公寓资产势必成为购房者关注的焦点。


龙湖·春江天玺玺悦,位于深圳北站3.5公里辐射圈内,距离22号线油松站(规划中)约200米,举步可至繁华商圈,区域内各项配套臻于完善,尽享区域价值兑现带来的资产升级,建面约41-70平精妆1-2房价值真公寓,不容错过!

 

效果图


龙湖春江天玺·玺悦 北站核芯优质资产


龙湖·春江天玺规划约14万㎡全业态综合体,涵盖都市靓妆美宅,情景商业街、繁华商务办公于一体,启幕春江生活。


玺悦业主同等享受龙湖五维园林美景和高圈层品质社区服务。五维景观从生态、健康、交融、精筑、人文五个维度上,为居者构建龙湖式绿色人居。植物垂直分布,景观水系层次分明,人性化布局,营造全新健康生活。

 

项目异地实景图


玺悦建面约41㎡-70㎡舒适1-2房,户户带阳台,约3米层高,朗阔舒适格局,建面约41㎡轻奢户型,宽敞观景阳台,明亮室内空间,开放式厨房,实用主义空间布局,功能配置层次清晰,营造温馨美好小世界。

 

样板间实景图


 

建面约41㎡公寓户型图


建面约70㎡宽奢明亮两房,主次卧双阳台设计,让阳光不吝于室内的每个角落,居室功能分开区域独立,餐客连厅,流畅烹饪动线,让生活更舒心。

 

样板间实景图


 

建面约70㎡公寓户型图


全屋精妆交付,超强收纳空间,遴选八大国际品牌精妆,量身打造66项魔鬼精妆细节,耶鲁智能门锁、汉斯格雅花洒、TOTO卫浴等,品质优配。

 

样板间实景图

 

时至今日,龙湖集团已经走过了27载,27年以来,龙湖集团,已成为中国千亿级房企,作为美好城市运营商,始终走在时代前列,践行“善待一生”的品牌承诺和愿景。龙湖匠筑的每一个项目,不仅在建筑品质、社区园林品味上给业主带来品质享受,同时溢价预期和地段价值也给业主带了较大的回馈,用心经营城市美好人居,是龙湖集团的真实写照。

 

 

实景图


除了湾区核芯资产41-70㎡精妆真公寓外,龙湖·春江天玺还有建面约120-132m²精妆改善大四房,秉持以人为本的匠心理念,户户南向,大面宽、奢适空间,成就层峰人生境界。政府的规划决定片区未来发展高度,人口流入大,交通、商业、文体设施等一些列配套不断丰富推进,奠定片区腾飞基础,龙华区域价值正逐步兑现,龙湖·春江天玺·玺悦精妆舒适两房,地段与品质兼优,成为城市精英的至优选择!


 

 

 

 

免责声明:

1. 本项目推广名为“龙湖春江天玺”,地名办核准名为“春江天玺阁”;开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”;商品房预售证为深房许字(2019)龙华014号,深房许字(2020)龙华001号。

2.本资料发布时间为2020年10月,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意新资料。

3. 本资料建面约41㎡公寓户型适用于1C座05-21F;建面约70㎡公寓户型适用于1C座05-21F。

4. 本资料户型图为装修示意图,仅供参考,不作为要约或销售承诺,其装修、家具、陈设等不属于交付范围,也并非交付标准。

5. 不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。


来源:开发商

楼情速递 开发商 龙湖春江天玺阁

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