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东莞龙光嗨购11.11|看过那么多风景,还是选择了这里!

咚咚楼情 发布时间:2020.11.04 09:22:31
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诞生于纽约SOHO区的小户型商办,在20世纪90年代以后成为一种席卷全球的艺术时尚。也慢慢地进入了更多人的生活视野,成为了一种追求个性、向往自由的全新方式。


如今,它已成为一种理想的工作、休闲兼容方式,被赋予更多的内容。小户型商办使我们即使在繁华的都市中,也仍然能感受到不羁的自由。


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虽然商办投资一直是楼市饱受争议的热门话题,但依然有源源不断的购房者投入其中,而他们都有哪些置业妙招呢?不妨跟着一起看一看。


10年投资达人买商办


张老师是一位大学老师,同时也是具有十年投资经验的商办投资 “军师”。这十年里,虎门大大小小的商办物业他都看过。


谈及商办的选择标准,张老师表示,从地段的角度来看,地铁旁的商办比其他地段都更好出租,再加上周边商圈成熟,生活便捷,租客更稳定,租金也更高;从收益率来看,地铁旁租金往往比其他区域租金高的多。


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对于投资人来讲,面积小的户型收益率更高。而30-45㎡刚好是一个既能满足租客需求,又能让投资门槛变低的面积段,她一般会选择45㎡以下的公寓投资。


龙光·玖龙玺建面约43㎡百变畅享空间,小户型,低总价,置业更轻松。位踞虎门新城中心黄金地段,距地铁R2线延长线金捷路站(规划中)仅约800米,距穗深城际虎门东站约1.5公里,从该站出发,3站到深圳,5站直达深圳机场北,快速通达穗莞深。


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好东西当然要多买


喜欢的衣服,可以多屯几件;喜欢的餐厅,可以每道菜品都点一遍;那么,遇到喜欢的房子,当然也可以多买两套!


对李阿姨夫妇二人来说,喜欢就剁手!


久居虎门的李阿姨一家人非常满意这里的生活,不管是平时购物休闲还是孩子上学都很方便。后来发现同小区的畅享空间,不仅地段优越、满足收益预期、周边人流量也足够大,很符合他们的需求。碰巧手上有富余现金,夫妇二人当即决定买下一套。


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项目周边小区林立,常住人口超3万,庞大的消费人群,无需再刻意去寻找市场。3公里之内4大商圈环绕(万达广场、天虹商圈、虎门国际购物中心。黄河商圈),社区自带的7000㎡繁华商业街,也将为畅享空间导入庞大人流,租金自然水涨船高。


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据安居客租房网数据表明,畅享空间地段附近两居室的租金普遍在2000-2500左右,按每月2500元的租金来算,一年的租金收入就是3万,再加上每年一定的租金涨幅,相比住宅,畅享空间租金回报率更为可观。


信息来源:安居客

以上关于租金的分析仅供参考,非开发商承诺


亲友组团买,旧邻变新邻


拥有家族生意的李先生和他的表弟,在尝试过住宅投资、炒股、信托基金等多种投资方式后,没有房票的他们,近期对小户型商办产生兴趣,因为不限购、不限贷的投资门槛与他们需求相符,且小户型商办同属于投资中非常具有稳健性的产品,因此他们当日下定两套。


小户型商办投资,已经成为一二线城市投资圈里一种热门新潮的优化资产配置方式,客户多套购买、带着亲朋好友组团购买,也早已是常见之事了。



龙光·玖龙玺畅享空间,不限购、不限贷,还可以注册公司;约4.5米的层高,可多元个性化打造,精妆设计省心又安心;还有龙光品牌物业保驾护航,置业虎门城芯轻松做房东。









稿件来源:开发商。


东莞楼情

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