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深圳坂田杨美自然村城市更新旧改回迁房

一壶老酒R 发布时间:2020.12.01 13:01:30
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从咨询处了解到金和成已拿下这个09号地(扬马片区旧改、杨美自然村旧改)一、项目概况  09号控制单元用地面积约46公顷,位于深圳市坂雪岗科技城南部,布龙路与坂雪岗大道交汇处,紧邻地铁五号线坂田站和杨美站,交通区位优越,毗邻坂雪岗科技城综合服务中心,产业区位优势明显。  二、用地规模  09号控制单元主要包括非农建设用地、城市更新单元用地、政府空地和配套设施用地四部分,主要如下:(一)非农建设用地总用地面积67474.9平方米,开发建设用地面积60858.8平方米;需贡献道路、防护绿地面积6624.5平方米。(二)更新单元总用地面积210528.3平方米,拆除用地面积200800.9平方米,开发建设用地面积110285.6平方米;贡献包括消防站和110千伏变电站用地面积7508.6平方米、立培学校扩建用地1500.2平方米、开放空间3952.9平方米、杨美公园用地面积917.3平方米、道路用地面积37136.3平方米、政府空地面积39500平方米。(三)政府空地用地面积70046.4平方米,其中39500.0平方米由更新单元内提供,30546.4平方米由更新单元外提供。  三、开发建设量  09号控制单元规划建设总量为110万平方米(包括政府空地建筑面积,不包括公共管理与服务设施、市政公用设施及现状保留建筑面积),规划建筑量分配如下:(一)非农建设用地规划建筑量27万平方米,其中居住24.6万平方米,商业2.4万平方米;(二)城市更新单元规划建筑量54.6万平方米,其中居住47.4万平方米,商业7.2万平方米,更新单元内政府空地的建设量不占用更新单元的规划总量指标;(三)政府空地规划建筑量28.4万平方米,其中商业8.4万平方米,研发用房20万平方米。  四、公共配套设施  09号控制单元详细规划除按法定图则要求落实相关公共配套设施外,新增社区健康服务中心1处、社区体育活动场地1处、管理服务设施6处。


拆迁项目部


规划图


项目区位图




地铁口0距离



立项拆迁范围图


土地性质

曾经的老村随着城市的更新换代,即将消散在风里,消散于在此生活过的人们的记忆里……




现场拍摄

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。  

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