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深圳2020年供应土地1238公顷

资讯中心 媒体 发布时间:2021.01.13 10:11:51
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来源:深圳特区报


原标题:深圳2020年供应土地1238公顷 为建设全球标杆城市提供坚实国土空间支撑


2021年伊始,随着《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市创新型产业用房管理办法》等一批法规政策先后发布,深圳湾超级总部等六大总部基地、光明科学城等18个城市重点片区和中国中车、今日头条、小米集团等一批深圳全球招商大会重大项目的规划建设加快落地,深圳正以坚实的国土空间保障,推动高质量发展,确保全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步,加速迈向竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。


光明科学城中心区鸟瞰图。


系统重塑,综合改革试点形成首批制度性成果


综合改革是新时代推动深圳改革开放再出发的又一重大举措。深圳经济特区建立40周年之际,《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》重磅发布。


深圳市规划和自然资源局坚持系统性重塑、整体性重构,聚焦深圳空间治理的瓶颈问题,谋划实施“立柱架梁”的战略战役性改革,构建以国土空间规划为总牵引、以地方项目实施为核心、以信息化为总保障的规划和自然资源管理制度体系,最大限度激发改革的综合效能。狠抓改革落地,强化组织领导,细化任务分工,制定改革“施工图”,跑出改革“加速度”。


对照综合改革试点中涉及规划和自然资源领域的16个改革事项,深圳市规划和自然资源局逐一制定实施方案,主动聚焦含金量高、显示度大、深圳发展急需的改革项目,集中力量、重点突破,已在7项改革上形成了制度性成果,其中1项已经深圳市委深改委会议审议通过,得到深圳市领导充分肯定。


科学谋划,规划引领作用显著增强


坚持生态优先理念,深圳市规划和自然资源局精心谋划的“山海连城”行动计划2020年正式发布,以“一脊一带十八廊”生态格局,加快打造人与自然和谐共生的“美丽中国”典范。


高水平编制完成深港科技创新合作区、光明科学城、西丽湖国际科教城、坪山高新区、香蜜湖片区、国际会展城、深圳北站商务中心、大鹏西涌等全市14个重点发展片区的规划设计,以及深圳歌剧院、深圳海洋博物馆等“新十大文化设施”和红树林博物馆等一批重大公共设施建筑的全球国际设计,牵引策动一批产城融合、蓝绿交融、活力开放的城市“核心引擎”,带动全市各级规划意识持续提升,助推城市发展能级显著增强。


世界顶尖设计团队打造的深圳湾超级总部基地。


攻坚突破,土地供给保障实现“空间等项目”


国土空间是深圳建设竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市的重要支撑。深圳市规划和自然资源局坚持“要素跟着项目走”,实现了项目用地应供尽供,有力支持了疫情之下深圳经济快速恢复发展,保障了“空间等项目”和民生幸福标杆“七有”变“七优”。


2020年,深圳市规划和自然资源局精准高效做好“全球招商大会”签约项目等产业用地供应,有力保障了中国中车、迈瑞生物、今日头条、小米集团等一批重大项目落地建设;创新出台《落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》,构建形成了多主体、多方式、多渠道居住用地供应模式;千方百计保障重大民生工程建设,完成第二批次14所高中用地选址,推动“新时代十大文化设施”有序开工。


据统计,深圳2020年共实现地价收入1396亿元,超额完成年度计划,完成率107%;2020年计划供应各类土地1200公顷,实际供应1238.5公顷,完成率103.2%,其中居住用地实际供应362.8公顷,完成率123.7%,较2019年翻一番。


提质增效,城市更新率先立法破解存量用地开发难题


已进入国土空间存量发展阶段,深圳市规划和自然资源局一以贯之狠抓“国土空间提质增效十大专项行动”,全口径盘活存量低效空间,圆满完成土地整备、城市更新、违建查处等各项硬指标、硬任务,有力支撑城市高速发展。


以产业和民生用地为重点大力推进土地整备,深圳全面完成2019年全球招商大会30平方公里产业用地整备,谋划实施“两个百平方公里级”高品质产业空间打造行动,全年计划整备各类土地15平方公里,实际完成约20平方公里,完成率133.3%。推动出台《深圳经济特区城市更新条例》,在全国率先以制度创新破解搬迁难等工作瓶颈,为全国存量用地开发提供“深圳方案”,全年通过城市更新供应土地303.3公顷,完成率129%。持续保持查违高压态势,全年拆除消化各类违法建筑2735.55万平方米,提前一个月完成2650万平方米的年度任务。


据统计,“十大专项行动”开展5年来,深圳累计盘活各类土地近90平方公里,拆除消化各类违建达1.1亿平方米,在保障高密度超大型城市高质量可持续发展的同时,也推动城市结构逐步优化、功能日益完善、品质持续提升。


勇当尖兵,聚焦五大领域全面加速“全球海洋中心城市”建设


服务“海洋强国”战略,深圳2020年全面加速“全球海洋中心城市”建设,加快组建国家深海科考中心,成功举办2020中国海洋经济博览会,高标准完成海洋新城、海洋博物馆规划设计,大力扶持发展海洋战略性新兴产业。


面向“十四五”,深圳市规划和自然资源局牵头制定的《关于勇当海洋强国尖兵加快建设全球海洋中心城市的实施方案(2020-2025年)》正式实施,聚焦五大海洋领域,以63个重大项目和重大平台为抓手,努力把深圳打造成为海洋经济发展的高地、海洋科技创新的策源地、海洋国际交流合作的先锋地。


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