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龙岗南约水二村旧改,14+23+31号线宝荷站回迁房

祝小家 经纪人 发布时间:2021.01.15 09:55:51
浏览:2280

开发:碧桂园集团

项目:南约碧桂园水一水二村旧改

位置:14号快线宝荷站500米

进度:签约收楼

价格:2.X万

合同:开发商直接签约确权

面积:70平起售,任意拆分

补偿:过渡租金15/平/月

购房:不用社保、不用名额、不限购、外地户可买

周边楼盘:卓弘高尔夫雅苑、峦山美地、均价5.2万




片区大开发商旧改云集,中海、京基、碧桂园等,给片区带来质的飞跃。西北处是正中高尔夫球会,自然环境优美,未来高铁可享受这片美景。智能宝龙,产城融合,宝龙科技城带来大量高科技高技术企业加入,其GDP增速已在深圳区级单位遥遥领先。


【产业配套】-宝龙科技城


龙岗中心城共分为三大板块:

一、是传统商住板块,以龙岗区政府为中心,定位是传统商住+政府职能板块;

二、是大运新城板块,以大运中心为中心,定位为大学新城+高端商办区域,未来的城市客厅;

三、是宝龙科技城板块,定位为东进战略的核心区,高科技企业聚集中心+智能制造中心+高端商住配套区域。



宝龙科技城位为东部中心重要的科技产业支撑点,对标南山科技园,总规划面积约18.03平方公里,目前已有比亚迪、中广核、五洲龙、智慧园等多家上市公司进驻,未来将有约100万高智人才进入这里,极大的带动片区产业的升级转型与发展。

而碧桂园水一水二项目位于宝龙街道,属于宝龙科技城配套的高端住宅片区。


交通配套--【双地铁、双高速】

地铁14号项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约500米,一期建设段为岗厦北-沙田,线路总长约50.3km,设站17座,是全国首列无人驾驶快速地铁,时速高达120公里/h(正常地铁时速80公里/h)。

8站25分钟即可到达福田中心。2018年1月10日已开工建设,预计2022年通车。


【高端娱乐配套】--正中高尔夫球会

距离:紧邻项目,无遮拦瞰球场


正中高尔夫球会总占地面积250万平方米,是一个拥有36洞国际锦标赛级球场。

球会多次荣获“亚洲高尔夫月刊”评选的“亚洲最佳球场”。

所获荣誉:

2014年4月盛大举办VOLVO中国公开赛,并荣获“中国高尔夫球协会特别贡献奖”。

2015年1月22日球会荣获“亚洲十佳高尔夫球场奖”

2019年1月,受邀加入欧巡球场联盟,成为中国首家联盟球场。


【商圈配套】--京基超大型商业综合体


体量相当于8个COCOPARK的京基KKONE也计划利落地宝龙,建成后将成为龙岗片区最大商业综合体。该项目目前商业部分已动工,建筑面积达60万平方米。


城市化进程的加速致使城市土地资源逐步减少,越来越多的市区也让城市居民生活更加密集。对于一线大城市的深圳来说,此现象尤为严重。

随着人们对健康生活的关注度越来越高,低密度的舒居住宅也逐渐成为置业者愈发看重的购房标准。城市中心、交通便利、高绿化、低容积、优美的生态环境,是置业者心中的理想居所。

对标的是南山科技园的龙岗TBD



立项范围


土地性质


可以建设区域


密度二区


交通地铁

可以看出,回迁房相对商品房来说,优势还是比较明显的,如果有大额的资金,买几套回迁房来增值,回报率也十分可观,甚至还有暴涨的可能。

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