咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

105天!龙泰项目刷新“企石纪录”

东莞资讯中心 发布时间:2021.01.18 15:39:24
浏览:747

1月18日,龙泰智能科技研发中心及智能制造项目(以下简称“龙泰项目”)将在企石镇正式动工。这是企石13个市重大项目中第八个动工的项目,这些重大项目预计投产后年产值可达118亿元,对于GDP前年才破百亿元的企石镇来说,无疑是一股强劲的新动能。



而龙泰项目于企石镇的价值,远不止于此。该项目从2020年9月16日立项到12月29日摘牌,仅用了105天,除去节假日及公示期,仅用了46个工作日,刷新了企石以往所有项目落地速度的新纪录。更重要的是,该项目落地创造的“企石经验”“企石速度”,为企石推进项目招引和建设树立了标杆,点燃了“速度与激情”。


回首为龙泰项目“接力跑”的那段日子,至今项目服务团队的每一个成员仍觉得“难以想象”。而如今,随着一个又一个项目动工开建,越来越多的企石人开始自信地憧憬:“不用太久,‘再造一个企石’将变成现实。”



刷新企石纪录:105天的“接力跑”

龙泰项目由深圳市龙诚行实业有限公司投资,选址企石莫屋村,主要研发和制造5G通讯网络设备等。该项目以打造集团总部为定位,总投资7亿元,用地54.33亩,投产后预计年产值约12亿元,税收约6000万元。


从数据上看,龙泰项目无疑是一个“高大上”的优质项目,而企石镇对这个项目寄予了更特别的期望。“龙泰项目符合企石发展现代制造业的定位,有利于形成相关产业链;它的推进速度相比以往大幅提高,摸索出了一套有效提高项目落地速度的经验和方法,对以后项目招商落地有着深远影响。”作为该项目的牵头领导,企石镇委副书记谢德良感概地说。


龙泰项目打破纪录的“成绩单”是:项目立项及重大项目增补手续仅用20个工作日、地价评估报告和项目出库仅用22个工作日、土壤调查复函及环保控制指标仅用13个工作日;从立项到摘牌,共历经105天,其中还包含挂牌公示35天、国庆长假等


“可以说,如果不是制度机制创新、方法得当以及各部门‘接力跑’,这么短时间是不可能完成任务的。”企石镇负责该项目的团队成员,无不发出这样的感叹。据介绍,龙泰项目签订协议后,企石镇便立即多次召开项目推进会,镇委书记袁丽群明确要求加速推动项目落地,“争取在2020年底完成摘牌”。


一声令下,龙泰项目服务团队一刻也不敢怠慢,拉开了“百日攻坚”大幕。企石镇投促中心召集镇经发、自然资源、生态环境、住建、市场监督、规划、土储等职能部门召开推进协调会,初步理清以往项目落地慢的原因,主要是地块挂牌涉及的部门多,需要的材料达三十多项,各部门之间缺乏沟通,虚耗大量时间。


如何提速,如何完成以往“不可能完成的任务”?企石镇连出“上跑道”“加速度”“接力跑”三招:

一是“一盘棋”统筹,推动项目“上跑道”。成立项目工作领导小组,各司其职,实行“包干制”“首长负责制”,开展“保姆式”服务,全程代办、全力协调企业解决遇到的实际困难,每周召开专员碰头会及协调会议,通报项目进展情况、分析难点问题以及商讨应对措施。


二是“两制度”督导,全力以赴“加速度”。制定项目提速落地动工建设进度表,将项目从立项到动工建设的全过程按时间节点倒排工期、挂图作战,对项目进度实行“红黄绿”三级预警制度(红色表示偏慢、黄色表示正常,绿色表示完成),每三天通报一次进度。推行镇主要领导督“滞后”、分管领导督“落后”、小组组长督“延迟”三级督查制度,做到“日日督”“事事督”。


三是“三手续”并联,各方联手“接力跑”。推进项目的立项、用地、控规调整等三个环节手续“三同步”,开通项目办理紧急信号灯,无缝衔接市、松山湖功能区以及镇内相关部门。镇相关部门在规定时间内完成所属事项办理后,以接力赛的形式让办理流程环环相扣,直接缩短办理环节的中间时间。


“一环扣一环,我们每天都在赶时间、追进度,中间有任何一个环节哪怕拖延一两天,可能都不能在2020年完成龙泰落地。”谢德良说。


激情燃烧岁月:凌晨2点的“汇报信息”

2020年12月12日上午,记者来到企石镇采访时,龙泰项目的服务团队再聚一起。谢德良作为龙泰项目的直接负责领导,时不时称呼大家为“兄弟”。大家回忆起那段“打了鸡血似的激情燃烧的日子”,仿佛就在眼前。


“龙泰项目的落地一开始便充满了惊心动魄,要不是争分夺秒,难以想象能在2020年落地。”企石镇经济发展局副局长潘桂平说,龙泰项目方面确定意向后,市有关部门刚好发来通知,要求在9月14日下班前报送2020年最后一批重大项目立项,要不然就得到下一年度申报。


这时,留给企石的时间加上周末也就只有三四天。企石镇领导果断决策,团队专员加班加点准备初步协议等材料,终于在9月14日截止时间前一个小时将材料上报市里,最终使龙泰项目增补成为2020年市重大预备项目。


随即在9月16日,企石镇与龙泰方面签署了正式投资协议,龙泰项目开启了这段“破纪录之旅”。


“企石镇的作风和效率让我们感到惊讶。这也是我们之前考察过惠州和东莞其他镇街,最终选择企石的主要原因。”广东龙泰智能科技有限公司总经理王宁说,让他印象最深的是,投资协议书签约当天,企石镇领导带领所有相关部门工作人员,从早上九点开始,现场办公、现场解决所有问题,中午饿着肚子直到下午两点多成功签约。


作为龙泰项目的具体工作总协调人,回想起项目落地的这一百多天,企石镇投促中心主任黄占伦更是如数家珍。她清楚地记得,经过多次到龙泰方面考察,最后进入协议细节谈判时,莫屋村又提出更高的条件要求,最后时刻才达成各方一致,以及落地过程中自己到村里、到镇财政部门四处跑签字的情景;她还清楚记得,有一次赶着要镇领导在材料上签字,谢德良就在镇政府院子里签了,然后又打电话联系企石镇镇长姚灿光签字,因为临近下班时间镇长又在外公务,就在榕树下等签了字,还被蚊子咬了不少,镇长说“就是周末找我签,也可以的”


“无论是镇领导,还是团队专员,我们都拧成一股绳,全力冲刺项目建设。”黄占伦认为,镇领导做表率,感染了每一位团队成员,这也是龙泰项目刷新纪录的关键。


为了重大项目建设,企石的每个项目都建立了各种微信群,镇主要领导也在群里,任何关于项目的事都可以随时、高效沟通。“有一天凌晨2点多,我想到了一个龙泰项目的方法建议,就在微信上留言汇报了,没想到谢副书记立即回应了,这让我感到十分振奋。”黄占伦说。


除了微信群,企石镇每个重大项目都有一张清晰的《项目工作进度表》,这是他们的“作战图”。记者在龙泰项目落地的“作战图”看到,“前期工作”列了28项,每项工作列明了审批部门、用时、完成时间、办理状态、备注、联络员等信息,并都标有“红黄绿”三级预警,进度一目了然。据介绍,这张图,其实几乎每天都在变动、更新。


龙泰项目联络员黄锡榕回忆,按照计划“招拍挂”补充资料要在11月13日前交到松山湖自然资源局,其中最后两份函,经过8个环节层层审批拿到,但已经是11月13日下午接近四点钟。“开始一阵狂喜,但是一看导航,心凉了半截,交通要道几乎都是红色,于是一边开车一边要到了松山湖朱小姐的电话,一顿‘死缠烂打’,才顺利完成任务。”黄锡榕说,整个龙泰项目跟下来,这种追赶时间的状态已经成了常态。



再造一个企石:重大项目的“化学反应”

“龙泰项目快速落地,让我们看到了企石政府部门的务实高效作风、令人钦佩的领导力与执行力,以及催人奋进的速度与激情。也让我们更加充满了信心,决心扎根东莞、扎根企石,并在不久的将来奋力筹划上市。”王宁说,龙泰项目未来将在企石建设智能制造中心、研发中心、检测中心、品牌运营中心等。


一位分析人士指出,龙泰项目刷新纪录,不仅仅是增加一些GDP、税收那么简单,更重要的是,通过这一百多天的探索实践,创造出的经验和树立的标杆,将让企石发展发生许多“化学反应”。那就是政府工作效率和服务能力不断增强,干事创业激情被点燃,推动营商环境持续优化,以及企业投资信心不断增强。


谢德良表示,龙泰项目所积累的经验和方法,接下来将“复制”到其他项目建设全过程,并不断改革创新,以此不断促进项目招引建设工作的力度和速度。


而在龙泰项目之后,2020年12月24日动工的东莞市欧思科光电科技有限公司增资扩产项目,便验证了上述人士的观点。该项目因不涉及土地招牌挂,从立项到动工耗时不到两个月,许多做法都吸收了龙泰项目落地的经验。“不少欧思科上下游产业链企业看到这个落地速度后,已经开始来企石考察投资事宜了。这让我们顿时感觉到,所有的付出都很有价值。”谢德良自豪地说。


经过近年来的持续攻坚奋战,企石镇的重大项目建设呈现“井喷之势”。最新统计数据显示,目前企石镇共有市重大项目13个,总投资达69.2亿元,预计13个项目投产后,年产值可达118亿元,年税收可达6.5亿元。东莞市下达企石镇2020年投资任务51294万元,新开工项目6个;2020年1月至12月该镇完成年度投资比例105%,新开工项目也完成任务。


如今,在企石镇江南大道旁的工地上,塔吊林立,呈现出一幅热火朝天的“施工图景”,5个市重大项目在这里“扎堆”抢抓建设进度。这种热闹场景,让许多企石人感叹“从未见过”。确实如此,就在四五年前,企石镇甚至连一个市重大项目都少有。


在2020年年初召开的中共企石镇十三届四次会议上,企石镇明确提出,要推动项目上马“调优存量”,开展重大项目建设“解难题、促开工”攻坚,建立重大项目闭环管理机制,加快重大项目建设步伐。


过去一年,面对新冠肺炎疫情影响,企石镇坚持统筹推进疫情防控和经济社会发展,强力攻坚克难,抓住重大项目建设“牛鼻子”,推动企石驶上高质量发展“快车道”,朝着打造高品质生态工业新城的目标奋力前行。


重大项目的顺利推进,催生着企石经济社会发展的“加速度”:2020年前三季度企石镇GDP逾81亿元,4.1%的增速位居全市第4位;5宗增资扩产项目纳入市年内确保动工建设,数量排名全市第2。企石镇委书记袁丽群说:“企石目前的GDP在一百多亿,我相信,按目前的势头,不用太久,‘再造一个企石’将变成现实。”


【企石龙泰项目“破纪录之旅”】

来源:i东莞

深圳

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号