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投资8.96亿,东莞西站洪梅单元首期拆迁安置房来了!

东莞资讯中心 发布时间:2021.09.10 11:18:31
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东莞西站洪梅单元土地整备项目再提速!



9月8日,东莞市公共资源交易网发布《东莞西站洪梅单元土地整备项目首期拆迁安置房建设项目造价咨询》,根据工程招标公告,首期拆迁安置房建设单位是东莞市万科房地产有限公司,项目投资金额为895961300元。


此次造价咨询内容包括但不限于:编制施工图预算(招标控制价,含最高限价)、招标工程量清单(含电子化招标工程量清单),协助招标人进行招标控制价审核及招标工作。


项目位于洪梅镇氹涌村,具体为洪梅大道以东,梅沙大道以南。



东莞西站洪梅单元土地整备项目首期拆迁安置房建设项目,项目占地44142平方米,建筑面积为224270平方米,计容建筑面积为160170平方米,不计容建筑面积为64100平方米,拟建9栋32层住宅楼,1栋4层幼儿园,2层地下室以及其他配套设施等,预计可容纳住户1216户。项目容积率3.6,建筑限高120米。



8月18日,水乡功能区核心单元(东莞西站洪梅单元)回迁房奠基暨样板房开放仪式在洪梅镇氹涌村举行,广受村民关注的回迁房样板房全新亮相,户型覆盖70平方米-180平方米,为氹涌村民提供多样化选择。


美好生活,从幸福人居开始。


6.2米超宽大阳台,宽敞明亮的客厅,方正实用的房间布局……洪梅单元回迁房5个不同户型的样板房全新亮相。


本期回迁房项目共有9栋住宅楼,1栋幼儿园以及相关公共服务配套设施,其中住宅楼7栋为两梯四户户型,2栋为两梯五户户型,以住宅及商业功能为主,全部为高层住宅。对外开放的样板房户型包括70平方米、100平方米、120平方米、150平方米和180平方米五个户型。



洪梅镇党委委员王文锋也指出,乘着粤港澳大湾区、水乡新城建设的东风,洪梅镇迎来了前所未有的发展机遇。接下来,洪梅镇将坚定信心和决心,共同推进回迁房建设和单元土地整备工作,推动回迁房早日建成落地、洪梅单元早日建成水乡新城极具竞争力的商贸区,共同见证水乡功能区的华丽蜕变。


样板房


8月26日,水乡功能区核心单元(东莞西站洪梅单元)土地整备工作再传“捷报”。


截至8月25日,累计签署房屋补偿协议559栋,签约率50.04%。这表明,东莞西站洪梅单元的土地整备工作获得了大多数村民的支持与配合。



水乡功能区核心单元土地整备范围项目范围包括东莞西站(洪梅单元和望牛墩单元)、道滘九曲单元、麻涌站单元、中堂北海单元、洪梅夏汇黎洲角单元、洪梅梅沙单元、望牛墩洲涡(鸡心岛)单元等8个单元。


东莞西站洪梅单元是东莞市水乡功能区核心单元之一,范围东至赤滘口河,西至洪梅大道,南至氹涌村村界,北至西站路及水乡大道,占地约1581.3亩。



该土地整备项目是由政府主导,通过投入资金,整合资源,配套建设学校、医院等公共服务设施,全方位提升环境品质,并通过赠送、回购、配建物业等多种形式扶持村集体经济的可持续发展,保障村民的长远收益,共享发展红利,实现乡村振兴,并借此辐射带动水乡功能区的快速发展。


自8月18日回迁房正式对外开放以来,吸引数百户村民超千人次现场参观和咨询。


来源:水乡洪梅

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