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实探金山新城招商项目!均价1.29万/㎡起!带精装

惠州资讯中心 发布时间:2021.11.19 10:26:01
浏览:651

来源:惠州楼市头条


最近金山新城四条道路启动招标,广汕高铁惠州南站也在如火如荼地建设中,区域发展步伐明显加快。丰富的土地资源和广阔的开发空间,也吸引了不少品牌房企进驻,比如招商在惠州的首个独资项目——招商·依山华府。


今天楼叔就带大家去踩踩盘,看看有没有值得关注的亮点。


1

97折+成交送20年车位使用权


招商·依山华府位于金山新城叶挺大道旁,是招商蛇口在惠州的首个独资项目。



项目总占地38789㎡,总建筑面积为143332㎡,由7栋高层住宅组成,共计1116户,自配一所6班制公立幼儿园。



说起招商,相信大家不陌生。作为国内知名央企,涉及多行业经营,招商的实力自然十分雄厚。



据了解,项目当前在售1栋、7栋建面约80-118㎡的高拓户型,备案均价12893元/㎡,打9.7折,带精装交付;成交即送20年人防车位使用权。



楼叔踩盘当天虽为工作日,也时不时有人上门看房。在市场下行的当前,该项目去化率也有4/5成,说明市场在逐步回温。



2

精装交付,98㎡户型有惊喜


项目在售面积段为80㎡、98㎡、118㎡三个户型,均有不少亮点,一起来看看。


建面约118㎡的3+1房2厅2卫户型,南北通透,能做到4开间朝南。入户玄关对面有个多功能房,自带飘窗。



L型厨房,操作空间大,做到直接就能端到餐厅饭桌上,流动线明确。




传统横厅设计,餐厅、客厅一体,均自带阳台,采光通风条件十分优秀。



关于精装交付的标准,现场的置业顾问反馈,“只要是你搬不动拿不走的,都是交付的东西。“


像两个卫生间的干湿分离玻璃、马桶、浴室柜等,都是交付的标准。




最让楼叔惊喜的是,这个建面98㎡3房2厅2卫户型。采用竖厅设计,双厅衔接约6.4米的朝南阳台,视线开阔,采光一流!据现场销售介绍,这也是最受客户喜爱的一个户型。




儿童房自带落地窗,安全舒适。



主卧也有朝南飘窗,空间还是挺大的,自带衣帽间和独立卫生间,充分保障了业主的私密感。



最后来看一个建面约80㎡的户型,能做到市面上少见的3房2厅2卫。尤其是厨房,操作空间大,流动线也不错,还有个全明窗户,白天做饭都可以不开灯。




此外,该户型的三个卧室采光都不错,舒适感挺强,刚好满足三代同堂。





项目位置较为偏僻,当前该区域配套较少,旁边就是碧桂园·逸泉山庄。


不过随着金山新城交通发展,利好将逐渐落地,区域价值还是有潜力的。



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