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4月惠州卖房3940套供货10327套!

惠州资讯中心 发布时间:2022.05.07 10:29:48
浏览:2106

来源:惠民之家     


开年以来,楼市暖风频吹,各地楼市“松绑”政策频发,4月底惠州也出台楼市支持新政,以取消惠湾限购、允许提取公积金支付首付款、推行“交房即发证”等多措施来稳定惠州楼市,引导合理住房需求的释放。


在过去的4月,惠州楼市虽总体仍未展现“小阳春”的热闹态势,但在房贷利率走低、楼盘以价换量的刺激下,市场也在向积极的方向发展,2-4月网签量呈持续回升态势,4月供应量更是破万套。



据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州市(四区三县)2022年4月新建商品住宅仅网签3940套/43.31万㎡,套数和面积分别环比上涨14%、13%。


除仲恺和惠东外,其他县区网签都有不同程度的上涨,其中惠城涨幅最大,也是4月网签量最多的县区,博罗网签860套次之。

房贷利率的下调,刚需客入市意愿加强,加上4月城区和博罗多盘的促销力度加大,都客观上推动了楼市成交上扬。


惠湾楼市在疫情和惠湾限购深圳客撤退的影响下,纵使片区内楼盘折扣优惠不断,但市场一直处于不温不火的状态,4月网签只有小幅回温。4月底惠州楼市新政取消惠湾限购,预计会对该片区的成交有一定的刺激作用。




供应方面,在成交市场回升势头逐渐明朗的背景下,开发商推货热情也在稳步提升,4月所有县区都有推货,据统计,全市共有47个住宅项目取证,供应破万套。为抢占“五一”节点,4月最后一周供应爆发,单周供应超5000套。


大亚湾、惠城、仲恺是供应主力,空档1个月的大亚湾在4月集中供应2457套,是供应最多的县区。惠城2473套次之,超7成供应来自水口和马安片区。




4月惠州新建商品住宅网签TOP10前三项目是华润小径湾、碧桂园十里银滩和华润置地曦江润府,分别来自大亚湾、惠东和惠城,冠亚军均是临海项目。惠城、博罗各有3项目上榜TOP10。



惠城单盘网签TOP10中,华润置地曦江润府已连续4个月蝉联惠城销冠。金山新城项目霸榜,8个项目来自该区域。









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