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预计3600套安居房、均价20322元/㎡左右!龙栖华府总平面图发布

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2022.05.26 23:59:45
浏览:11782

公众号“深圳安居房”,实时传递深圳安居房、深圳公租房、深圳人才房等相关信息!安居路上一路相伴,还有专属安居公租论坛 bbs.szhome.com/500070.html


没错,安居型商品房信息又来了~


最近牛哥牛姐一直努力寻找公租房信息,确实也找到几个公租房信息,晚点逐一发布~但为啥今天偏偏发布安居型商品房信息呢


因为这个盘,可能有3600套!!!按照现在安居房的选房上车率,可能所有轮候库小伙伴都有上车机会


69平米户型,2520户,占总量比例70%

89平米户型,1080户,占总量比例30%


没错,这个体量是真的很大~且2021年8月已经完成基坑支护和土石方工程,查询有关资料发现,建设周期是2022-2025年,那么2024年认购的可能性很大~



项目位于横坪东路南边、福罗路东边、大福路北边、坪福路西侧,大家会不会觉得这个位置描述很眼熟~


没错~卓弘星辰花园安居型商品房正东方向几百米就是这个盘,那么价格参考卓弘星辰花园也没问题,说不定还略低于卓弘星辰花园配售均价为20322元/㎡(按建筑面积计算)



为什么说这个盘是安居房呢?


1、本文所有截图,都来自网站带有GOV的官网,可信度高

2、卓弘星辰花园的通告和价格,来自深圳市住建局,链接

http://www.sz.gov.cn/szzt2010/wgkzl/jcgk/jcygk/zdzcjc/content/post_9450922.html

3、其他资料,来自深圳市规划和自然资源局

http://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_9820151.html

http://pnr.sz.gov.cn/lg/tzgg/content/post_9423556.html


划重点,是哪一篇官网链接说这个盘是安居型商品房呢?



因需要建设安居型商品房数量较多,同时,需配合16号线二期阿波罗站在场地内合并建设,需对建筑高度进行调整,现聚龙居置业(深圳)有限公司申请园山街道大康社区博荣“工改保”项目变更地字第【440307202100085】号《建设用地规划许可证》的建筑高度。该地块位于龙岗区园山街道大福路北侧、横坪路以南,该项目于2021年9月13日核发地字第【440307202100085】号《建设用地规划许可证》


这里有两个信息点:


1、这里建设的安居型数量较多,什么为较多,低于1000套肯定不会说较多;


2、配合16号线二期阿波罗站在场地内合并建设,这不明摆着告诉你,这个盘位于地铁口,出了地铁说不定坐个垂直电梯,就到你家门口;


大家又会说了,怎么肯定就是这个盘呢


看平面图不就完了~



1、马路名字一样

2、左边有个9年制学校一样

3、朝向一样


关于这个盘的细节


项目名称:龙栖华府(估计不会变了)

曾用名:聚龙居项目

用地位置:龙岗区园山街道

宗地号:G08403-0095


项目分为两个块:

龙栖华府1栋和龙栖华府2-5栋


区别在于:


1栋840户(其中保障性住房840户),是2房为主

停车位398个,均为地下(含充电停车位210个);自行车停车位904个,均为地上。

商业17537.15平方米


2-5栋2760户(其中保障性住房2760户),是3房和2房都有

停车位2263个,均为地下(含充电停车位590个),自行车停车位1299个,均为地上。

商业2462.85平方米、公交首末站、9班幼儿园、12班幼儿园都在这边


两个区域各有优缺点,假如参考22年初几个安居房的选房率,真有可能所有人都有上车机会,因为这个盘3600户,是真的多


说这么说,还是去好好工作吧,安居房市轮候排名已经相对没那么重要了,重要的是,你的首付够吗够不够,以及月供偿还的能力。


这,才是放弃认购的主要原因之一


》》最新版深圳安居房贷款指南!认购天和南苑家庭必看(认购安居房的你也可以参考),涉及首付、收入、银行流水、担保,以及认购中常见问题


》》全部售罄,市排名9W3上车两房!合正方州雅居安居房两房选完


以上图片均来自深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局等官网,如哪里表达不适或要求删除,留言即可,谢谢。


这个盘先不建群,因为不挑剔预计人人可上。


(完)声明:本文仅供学习参考,版权归原作者所有,如有侵权请联系告之,将在规定时间内给予删除处理。




龙岗 安居房 龙栖华府

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