2010年市场不平静，房企内部更是不平静。年初到现在，多个品牌房企都出现多起高层变动，新政之后尤其明显，万科、中海、星河等多个品牌房企都出现人员调整，业内人士称新政是导致人员变动加速的主要原因。
金地、中海、星河今年都有变化
6月底以来，金地高管震荡已经业内皆知，近日万科又启动有史以来规模最大的招聘计划，涉及旗下36个城市，招聘数量多达600余名。记者从其深圳公司内部人士处了解到，万科今年人员流动较为频繁，从春节至今大概走了20多人。
“这两个月走了不少，我数得出来的都有五六个了。”上述内部人士透露。其表示万科每年人员流动都有10%以上，但是像今年这么集中的走人还是不多见。除了万科，中海深圳公司地产也有人员变化，中海地产原来的策划经理宋昕日前到星河地产担任营销总监，另星河地产营销总监文赤名也转到观澜湖地产就职。
新政是人事变动频出最大诱因
“今年很奇怪，其实除金地外，其他的公司都是中层变化大。”地产资深人士半求表示，“有些人甚至上午还在原公司和他开会，下午去另外一个公司开会。”
而对于中层变化原因，他认为和新政有不小的关系，市场好的时候，可以掩盖很多矛盾，但是市场不好，很多问题就会暴露出来。另外，他认为在市场不好的时候，开发商老总原来承诺的诺言没有兑现也会导致一些职业经理人离开。
与此同时，一个很反常的现象正在发生，在深圳某房地产网站上，益田地产、和记黄埔、鸿荣源、深圳优地地产等房企集中发布招聘广告，一副要趁机储备人才的势头，有业内人士评价如果这些公司开出优厚条件，也许正好给人才流动提供了更多可能。