前海将是今年和明年南山新盘供应重地，南都记者日前踩盘发现，该区域除即将销售的3个楼盘外，又有2个楼盘动工，目前已出地面2-4层，主力都为大户型，预计会在年底或者明年初入市。
现售项目营销主打前海概念
前海目前在售的楼盘有东方银座公馆、中海阳光玫瑰园、丽湾国际公寓。即将销售的有万豪月半山以及媒体曾经多次报道即将开盘但仍然未开的鼎太风华·奥斯卡。后者全部为130平方米以上的大户型，万豪月半山则为31-90平方米之间的中小户型，现场售楼员表示预计9月底会进行销售。
南都记者在这些楼盘现场了解到，目前该区域楼盘基本都在打前海概念。在万豪月半山的销售中心，由于项目周边目前配套缺乏，售楼员表示，这个楼盘依赖的是整个前海中心区的大规划，5年之后，前海将成为粤港现代服务业创新合作示范区，区域配套就会完全不一样。
无独有偶，在在售楼盘东方银座的售楼处，南都记者也发现销售中心有一个小黑板，上面全部贴着各种有关前海新规划的报道，销售人员表示，因为这个规划，近期确实有不少港人过来咨询和购房。
除此之外，在前海大南山登山口处，中小户型楼盘铭筑也接近封顶，前海路上就可以看到3栋高层树立在半山上，建筑工人正在忙碌建设底层的营销中心，估计还要一两个月才能完成。
2个新动工项目容积率都不高
除了几个已经封顶的将售楼盘，前海还有2个刚建设不久的新盘，一个是泛海拉菲花园，一个为德尚世家花园。
从前海路一路往南，在丽湾国际公寓的斜对面，就可以看到泛海拉菲花园二期已经动工，目前已经出地面3-4层。记者从开发商泛海集团下属公司光彩置业相关人士处获悉，项目占地面积24251平方米，总建筑面积80946平方米，容积率2.5，建筑由3栋14-16层的小高层组成，共655套，户型面积在85-170平方米之间，预计会在年底或明年上半年入市。
就在泛海拉菲二期的东边，南油地产的新项目也已经出地面2层左右，其项目附近的工程牌上注明项目名字为德尚世家花园，占地面积15377平方米，建筑面积30365平方米，容积率小于2。知情人士告诉南都记者，该项目可能都为大户型，合拼后总套数才100多套，预计年底可能销售。