同致诚房地产价格指数以2010年1月为基期，根据楼盘的活跃程度，在全市选取了46个具体样本，根据房地产估价原理和方法，进行楼栋、楼层、朝向等因素估价修正后得到各月具体样本的市场价格，从而得到全市及各行政区各月相对于基期的房地产价格变动幅度，真实反映房地产市场价格变化。此次是首次发布，此后同致诚公司将定期持续发布房地产价格月度指数、季度指数及年度指数，持续揭示深圳房价涨跌。
深圳市2010年1-7月房地产价格指数：
（1）深圳市三级市场价格指数：
从指数图来看，2010年上半年深圳市三级市场楼盘市场价格延续09年的上涨行情，到5月份达到小的顶峰，相比1月份上涨了8个百分点。6月份，房地产新政效果初现，房价环比小跌1.8%。7月份市场需求得到一定的释放，二手房价格又再次回升1个百分点。
（2） 各行政区三级市场价格指数：
2010年1-7月份各行政区域三级市场价格大体走势趋于一致，其中宝安、龙岗区楼盘由于价格基数较低，变动的幅度相对较大。5月份宝安区及龙岗区的楼盘较之1月份价格均上涨了10%，在经历6月份的小幅下调之后，价格上涨幅度仍分别达到9.5%及10.8%。罗湖区及福田区的二手房市场最为活跃，其中福田区的楼盘价格涨幅在4月份即突破了10%，在经历新政调整有小幅下降后，7月份价格环比又回升了0.59%。南山区5月份的涨幅也达到了7.3%，盐田区则相对较为平缓，新政出台后，涨幅维持在2.5%左右。