深圳9月份预计27个项目开盘或加推

港澳8号效果图
 

　　德弘天下

　　【最新动态】德弘天下预计2011年8月底现楼开盘，现已封顶，价格待定。

　　【项目概况】德弘天下位于文锦北路以东、南临田贝三路。作为都市核心高尚生态住宅，该项目将坐落于城市中心繁华地段，与花园式生态住宅的设计完美结合于一体，以彰显高端住宅社区品质。规划建设8栋超高层(其中A-C、F-H栋49层，D-E栋52层)住宅楼，总用地面积48353.6平方米，总建筑面积265287.29平方米，其中住宅面积174935.455平方米，共计1750套(公寓50套，小户型1596套，复式104套)。
　　
　　【免费电话】待定   

 

德弘天下实景图
 

　　瑞思国际中心

　　【最新动态】瑞思国际中心预计9月份开盘，起价约25000、均价约30000元/㎡，主力户型为81-84㎡2房，153-159㎡3房商务公寓，可住家，可注册办公，不限贷不限购，商住两用，目前正在开放营销中心及精装样板房。
　　【项目概况】瑞思国际中心作为深南大道黄金线上罕有的商务综合体，坐拥2、5、8号线的大型地铁综合换乘站，未来此处将成为集文化娱乐、美食购物、休闲活动于一体的深南东新商圈。不仅如此，瑞思国际毗邻盐田港的国际物流与世界级港口，拥有莲塘、文锦渡与罗湖三口岸的便捷，加上城市主干道的便捷，从而形成了四维交通体系，可谓四通八达。“路通才财通”，而且，在瑞思国际中心写字楼里办公，可以欣赏东、南、北连绵山脉或公园，西边欣赏罗湖金融中心大城美景，也是罕见的风水楼盘首选。

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瑞思国际实景图

 

　　福田

　　天健·W

　　【最新动态】天健·W预计九月初开盘，8月底开样板间，54平小复式加赠送面积可达80平米，价格未定，现正开放营销中心咨询登记；金牌物业威斯特入住，统一采用五星级酒店式管理服务，预计明年入伙。
　　
　　【项目概况】项目共有180户，100个停车位，购房可享受买一层送一层的优惠，户型全部坐北朝南，金牌物业威斯特入住，统一采用五星级酒店式。项目与福鹏喜来登酒店仅隔一个小区，距离福田口岸、皇岗公园仅一箭之遥，为深圳“城市中轴”地点区域。作为2011年福田CBD惟一新建将售精品公寓，天健.W的地段价值无与伦比。

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天健•W效果图
 

　　万泽云顶香蜜湖

　　【最新动态】万泽云顶香蜜湖首批御湖首府预计9月将开盘销售3栋，主推160、180平米四房三卫户型，共200多套单位，均为南北通透，开发商提供装修供客户选择，装修标准4000—8000元/平方米左右，现正VIP申请。

　　【项目概况】项目位于深圳市福田区香蜜湖板块的半山区，香蜜湖——深圳城市的私密风光，依自然而生，是深圳顶级豪宅区和富人首选聚集区。香蜜湖半山区，自然资源丰富，北依连绵起伏的梅林山、羊台山、塘朗山郊野公园，东南临莲塘尾水体公园。整体形成三山环抱、临水而建的中心区绝版低密度纯居住区域。万泽云顶香蜜湖，开启了城市半山豪宅时代。

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万泽云顶香蜜湖效果图
 

　　深物业廊桥国际

　　【最新动态】廊桥国际预计9月10日开盘，营销中心和样板间已开放。项目共468套单位，目前正在进行诚意登记，接受银行卡或存折10万元资产证明验货。户型主要为73-89平2房、108平3房及120-180平顶层复式。

　　【项目概况】项目位于皇岗路与百合三路交汇处，福田中心第一辐射区，通过廊桥与皇岗口岸无缝对接，是深港河套C区内稀缺的高尚住宅。廊桥国际既位于福田中心区，又处于深港国际大都会的中心，为双口岸、双中心、双地铁物业，融汇深港双城繁华，坐拥比肩全球的生活配套。

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廊桥国际效果图
 

　　南山

　　宝能太古城

　　【最新动态】宝能太古城176平精装楼王样板房已经开放，其中有A座单位209平单位和B、C座176平单位。楼盘多处设计为深圳首创，3D发声楼书更已申报国家专利。预计9月初将推出一批楼王单位，共180套，户型为170-203平米4-5房大户型，价格待定。

　　【项目概况】项目所在片区区拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
　　
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　　宝龙太古城楼王效果图
 

　　首地•容御

　　【最新动态】目前2栋B座样板房已开放，户型为195-207平米的4房单位，此单位均非合拼大户型，并只有一本房产证，预计9月中旬入市。据销售员介绍，仅需提供20万流动资产证明可升级成为VIP客户，VIP客户可享受购房额外2个点优惠，价格待定。

　　【项目概况】项目总建筑面积为20万余平米，规划为4栋高层、2栋小高层，以150-220平米3房、4房为主，且户户方正，南北通透，功能分区非常合理。项目拥有绝佳的中心地理位置与景观资源从而获得众多置业者的追棒。
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首地•容御效果图

　　
　　君汇新天

　　【最新动态】君汇新天1栋A座231㎡新品大宅预计近期将开盘推售，现正咨询登记，价格待定。

　　【项目概况】项目由7栋19－23F高层组成，全架空，户户南北通透。位于深圳湾口岸东滨路与后海滨路交汇处，处于城市中心的核心地段。紧邻项目约300米宽的东滨路绿化公园是一条东西走向的景观走廊，有效地保障了本项目居住的纯粹。片区内生态、休闲、商务、教育、交通配套资源一应俱全。

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君汇新天效果图
 

　　香山里

　　【最新动态】香山里二期预计大运会后入市，即将推出140-170平单位，均价42000/平。新品样板房将开放，目前正在排号预约中。

　　【项目概况】香山里分两期建设，位于侨香路南侧，总投资预计22亿，占地33185平米，涵盖3幢18层和7幢33层高的住宅楼、幼儿园、商场及社区服务中心。同时设有一个两层地下停车场，共提供停车位1018个。
　　
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香山里效果图
 

　　泰福苑

　　【最新动态】泰福苑日前已开放营销中心（营销中心设在后海大道与招商东路交汇处的港湾创业大厦），户型主要以90平米以下的中小户型为主，预计近期将入市。

　　【项目概况】项目属湾厦村改造项目，地处地铁口辐射区域，交通便利，商业街、幼儿园、社康中心、小区级文化室等配套设施成熟。小区整体建筑立面形式简洁、现代,墙面材质采用黑白灰明快的色彩，园林以现代中式风情为基调、以“福禄寿”为主题，用主题雕塑或主题景墙的形式表现，充满了自然生态灵性，成为人们散步、纳凉、调养生息的理想场所。

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泰福苑效果图
 

　　宝安

　　龙华•花半里

　　【最新动态】龙华花半里营销中心已，预计9月开盘，价格待定。主力户型为80㎡平层大三房，现接受VIP客户诚意登记，只需提供全名及身份证号码，申请即享“送5000元存入VIP卡，验资再送5000元存入VIP卡”的优惠。

　　【项目概况】项目所处区位为深圳市中部综合组团规划的核心位置，伴随龙华新城的崛起以及湿地公园和道路交通等设施的改造完成，因应附近华为新城，以及福田CBD的精英白领的住房需求，龙华•花半里所处区位将逐渐发展成为集居住、休闲、娱乐于一体的深圳CBD精英居住区。

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龙华•花半里效果图
 

　　金地天悦湾

　　【最新动态】金地天悦湾7月17日开放湖滨官邸别墅样板房，一期产品预计9月10号开盘，价格未定，首批主要推200平的复式90余套及240-260平的叠加别墅76套，总共推出176套，双拼产品面积为395平方米，联排面积段在260-300平方米，目前只开放了295平的联排别墅样板房，预计月底开放叠拼和复式样板房，户型图已出。

　　【项目概况】项目位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新中心区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻世界第一大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30分钟城市近郊别墅生活。拥有七大优势：1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。2、全年温度适宜，冬暖夏凉。3、深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落，法式贵族生活气息浓郁。4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式顶级品质艺园。5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，截止到目前，全国住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质最高，技术最新的绿色三星建筑。6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷贵族礼遇尊崇。7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。

　
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金地天悦湾实景图
 

　　招商果岭

　　【最新动态】招商果岭预计2011年9月11日开放营销中心，现正接受电话咨询登记。

　　【项目概况】 招商果岭位于大前海中心的碧海中心区，宝安大道与银田路交汇处，西乡沃尔玛旁，总占地面积4万㎡，东北临宝安大道，东南临银田路，西临碧海湾公园和碧海湾高尔夫球场。其中包括4栋30层住宅楼、2栋34层住宅楼，另外还有近万㎡商业街，总建筑面积217530.34平方米。坐拥中心，而又享有如此资源，整个城市都非常罕见，就如同深圳香蜜湖，未来升值潜力不可限量。

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招商果岭效果图
 

　　潜龙曼海宁

　　【最新动态】潜龙曼海宁近期将推出300套园林新品单位，为67-90平方米户型，具有独立的产权。新品单位于9月3日正式启动大优惠购房活动，预交五万可抵十五万的购房基金，并额外享受认购当日的优惠折扣。该项目预计9月中旬正式推售。
　　
　　【项目概况】项目地处黄金地段，它是拥有双地铁口的物业，距地铁4、6号线的双地铁站上塘站仅200米，加之深圳北站的开通，梅龙路、布龙路、福龙路、新区大道等交通干线和南坪快速、梅观高速等快速通道的建立，从曼海宁20分钟可达香港，30分钟可达深圳全市，交通便利，投资自住两相宜。项目配套完善，它所在片区叫做中央居住区，享有深圳最高密度最完备的配套，包括6所九年义务制学校、4所小学、1所初中、3所高中、3所综合性医院、2所大型体育活动中心、1座大型影剧院、1所大型图书馆和3个市政公园。除政府配套外，曼海宁社区内还享有众多高品质配套，如南中国首席艺术车库，最高处层高8米；15000平米社区商业，解除所有生活后顾之忧。
　　
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曼海宁效果图之空中绿城
 

 

　　龙岗

　　万科清林径

　　【最新动态】万科清林径二期收官小户仅剩3套，为80平毛坯顶层3房，售价在105-108万/套。三期约110-146平方米墅级精装楼王预计9月初开放样板间，9月中下旬或入市。目前，万科集团已启动万套房源总计优惠5000万的优惠，申请万团卡可享开盘当天总价减5000元/套优惠。
　　
　　【项目概况】项目位于龙岗中心城北部，是龙岗中心城最大的生态社区；地处深圳最大的林公园清林径南簏，与森林公园无缝对接，是龙岗乃至深圳最大的生态社区；拥有28万平米公里的森林资源；历经四年的开发，社区已经非常成熟，小区按南法风情社区建设，拥有普罗旺斯的园林风情，同时拥有三大主题会所，泳池、篮球场、健身房、幼儿园、小学、商业街都已入住，社区氛围非常浓厚。

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万科清林径实景图
 

　　万科公园里

　　【最新动态】万科公园里预计2011年9月推出，户型有70平米、89平米、120平米、160平米精装三房、四房。目前项目诚意登记中，同时也是深圳万科万人团项目之一。

　　【项目概况】万科公园里(南湾樟树布旧村改造项目)位于龙岗区南湾街道樟树布村，邻近沙湾检查站，南至布沙路，西靠翠山路，北临沙塘布村，东濒沙西河；该项目拆迁用地面积191648平方米，规划建设用地总面积104870平方米，规划总建筑面积471915平方米，其中住宅面积394300平方米，保障性住房15500平方米，公共配套设施5700平方米（含12班幼儿园3200平方米）。项目将建设成为生态协调的节约型社区，实现发展绿色经济、循环经济和节约型经济的目标；发挥区位优势和交通优势，整合产业用地，推动第三产业发展；完善路网体系，改善市政公用设施和公共服务设施，扩展开放空间和园林绿地系统，提高绿化率和绿化覆盖率，为居民创造安全、优美、健康的生活环境。
　　
　　【免费电话】待定　
 

万科公园里效果图
 

　　万科金域缇香

　　【最新动态】科金域缇香预计9月入市，户型以75-89平的2-4房为主。项目目前已启动万团卡办理，购房者只要在8月31日前报名并领取一张《万团卡》，即可于2011年12月31日前，在深圳万科任一项目开盘当天，享受所购房屋总价减5000元优惠。

　　【项目概况】项目位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，总建面逾31万平米，是万科继四季花城、万科城、第五园之后，开发的又一座“大城”。力压龙华、大运新城、光明荣登四大新城之首；尽享CBD一级配套；立体交通枢纽，半小时生活圈；坪山实验学校高起点的名校教育。万科金域缇香分三期开发，一期总计6栋单位，其中1栋19层，2栋20层，2栋22层，2栋24层，2栋28层，1栋33层，6栋34层，项目主力户型为约75-89平米的2房-4房。

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万科金域缇香效果图

 

　　东鸿雅居

　　【最新概况】东鸿雅居营销中心已开放，预计9月初开放样板，9月底或10月初开盘，价格暂时未定，主力户型是74-83平方米的二房，现正开放营销中心接受咨询登记。
　　
　　【项目概况】项目位于龙岗区龙东村，内环北路及沙背街交汇处(义乌小商品批发城北面)，宗地号为G09409-0158，宗地面积5491.17平方米，土地用途为住宅用地，总建筑面积8511.58平方米，建筑容积率为1.5，计容积率建筑面积为8238平方米，由1、2两栋小高层组成，主力户型是74-83平方米的二房，还有少量复式的四房、五房。有四大优势：1.地理位置优越，规划前景好；2.交通更加发达；（地铁3号、12号线、龙东公交站、汽车客运站、深汕公路、深惠公路、惠盐高速）3.配套更完善；（天虹购物圈、义乌小商品批发城）；4.小户型带入户花园、大凸窗、内阳台，户户南北通，三面通风采光。

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东鸿雅居效果图
 

　　

　　东都花园二期

　　【最新动态】东都花园二期预计2011年9月入市。

　　【项目概况】项目位于深圳市东北部，龙岗中心城龙翔大道与怡翠路交汇处（公园大地正对面），东临大亚湾、大鹏湾，南接深圳主城区，西连宝安区，北靠惠州市、东莞市。总用地面积：30081平方米，总建筑面积：106204平方米，1期分两区开发，2期6栋建筑：1-4栋17-18层(1层为商业街铺)、5-6栋32-33层。项目位于龙岗中心区核心位置，周边配套相对成熟，未来龙岗中心城CBD地带。离地铁站较近，步行至龙城广场站约10分钟。片区发展潜力大。

　　【免费电话】待定　
 

东都花园二期周边实景图
 

　　广业成·学府道

　　【最新动态】广业成•学府道即将入市，主力户型为79㎡3房-135㎡5房。

　　【项目概况】项目位于中心城爱心路与爱龙路交界处，毗邻王牌学校——龙岗实验学校（小学初中9年连读），紧邻地铁12号线与16号线回龙埔站，将打造成为城市中心、王牌学位、优质住区的学院派豪宅。围绕紧邻龙岗实验学校的优势，项目将打造为纯粹的学院派建筑，英式学院会所及泰式皇家学院园林。独特的高台地社区，一层总体比北侧路面高出近10米，整个社区南北通透、视野开阔。项目占地面积25176.98平米，总建筑建面106290.37平米，住宅建筑面积76867.81平米。5栋高层依次排列，品味南北间永无遮挡的超凡居住享受，79-140平米3-5房的高比例拓展空间，实现一次到位的前瞻居住享受。社区自配3000平商业，可设置日常生活用业态。附近有葡萄城、新一佳、天虹、龙城公园、人民医院、妇幼保健院等生活配套，步行10分钟内可解决主要生活需求。
　　
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广业城•学府道效果图
 

　　龙光城

　　【最新动态】龙光城即将于9月3日开盘，价格未定，现正对外开放样板房及诚意登记中，凡是在开盘前成功认筹的客户均可在开盘当天享受最低75折的优惠。项目涵盖其中独栋面积为326-450㎡，联排面积为192-281㎡，首批包含251套别墅产品，层高无半地下室的3层，有半地下室的3层半，包括10套独栋及241套联排。
　　
　　【项目概况】项目地处深圳坪山新区兰竹东路。项目总占地面积约185万平方米，总建筑面积约500万平米，是超大规模高端楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓、集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。

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龙光城效果图

 

　　
　　喜福汇

　　【最新动态】喜福汇目前仅余少量产品在售，主要为80平左右2改3房户型，均价11000/平。预计9月中旬将推出新品单位。

　　【项目概况】项目位于龙岗中心城龙平西路与和谐路交汇处，位于中心城CBD的核心位置，鼎立于中心城、大运新城双城中心。项目总占地9098平米，总建筑面积32240平米，容积率3.55，共2幢5单元，主力户型户型有78-85平2+1房、110-118平3+1房，另外有稀缺1房及复式产品，空间灵活多变，实用率高。非拼合产品，居住舒适，建筑品质优良，自住投资两相宜。交通四通八达，步行距离享受城市成熟配套。项目北面清林径森林公园，南面龙城公园，享受两大城市绿肺，稀缺的自然资源！

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喜福汇效果图
 

　　十二橡树庄园

　　【最新动态】十二橡树庄园（柏图斯）156平起板楼在售，山顶联排别墅9月推出十二橡树庄园目前在售柏图斯板楼产品，柏图斯剩余产品为10余套；另，十二橡树将于9月推出20套左右山顶联排别墅，价格待定。
 
　　【项目概况】十二橡树庄园位于深圳中轴豪宅板块，坐拥7大自然水库，2大山体郊野公园资源，片区内已建成或在建的均为知名品牌发展商开发的高端住宅，整体容积率均在2以下，是深圳北部新兴的低密居住地带。更具无限升值潜力！

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十二橡树庄园实景图
 

　　大运城邦2期卫城

　　【最新动态】益田大运城邦预计9月10日推出200-300套新品，户型面积区间为77-136平单位。项目已于8月27日启动交5万抵10万的优惠申请；另，项目同时推出“幸福秒杀房车计划”，凡办《益田假日广场提货凭证申请书》的购房者，均可参加“幸福秒杀让房车一步到位活动”，有机会半价秒杀畅销品牌汽车（益田承担裸车价格的50%车款，中奖者须承担50%车款及购车相关手续费及保险费等，益田承担裸车价格的50%车款不得抵房款和兑换现金，若客户放弃提车则视为放弃此次秒杀活动权益）。如果开盘没有选到心意的单位，则可以在益田假日广场消费或者退款。
　　
　　【项目概况】项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。目总占地35万平方米，总建面77.20万平方米，其中住宅62.5万平方米，项目容积率2.21.整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。

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大运城邦2期卫城效果图
 

 

　　盐田

　　东部华侨城天麓

　　【最新动态】东部华侨城天麓3期即将现房发售，产品主要是200-400平的叠拼别墅，价格待定，总共51套，预计9月中旬开盘。目前前往项目现场提交身份证和300万定期存款开盘即可享受额外2个点优惠。
　　
　　【项目概况】东部华侨城天麓坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的“国家生态旅游示范区。在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。

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东部华侨城天麓实景图
 

　　八十步海寓

　　【最新动态】预计9月份开盘，该项目户八十步海寓营销中心已开放，目前样板间已建好，户型包括40-150平米平层和复式，主推140平复式，价格待定。
　　
　　【项目概况】项目位于深圳风景区大梅沙海滨，占地面积约36062平方米，总建筑面积约55000平米，其中包括商务公寓面积约37700平方米，商业面积约17300平方米，是一个具有西班牙风情的建筑群落，共有8座4～6层高的多层建筑。八十步海寓是一个将轻松的滨海居住生活模式和便捷高尚的商业模式融入到一个拥有山、海、湖资源的度假公寓。丰富的景观资源，深圳稀缺的滨海区域，国际会议中心，游艇会，高尔夫球场，五星级酒店等高档配套集聚，成就了大梅沙片区所带来的与众不同的顶级高尚生活体验！

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八十步海寓效果图