地铁锦荟广场主力品牌已定 预计2017年试营业

地铁锦荟广场是锦荟PARK商业部分，位于地铁龙岗线六约站旁，与六约地铁站无缝接驳，建筑面积约5.2万㎡，规划为4层集中式购物中心。

项目定位：区域型体育公园、休闲游乐的一站式购物中心

目前已进驻品牌：迪卡侬、华润万家、中影国际影城、大生体育、星巴克等主力品牌，规划有零售、餐饮、电影院、超市、家居生活、儿童游乐、教育培训、美容美发 、面包西饼、书店、金融服务、体育运动及配套等业态

营业时间：预计2017年试营业

项目亮点：除了注重商场内体验型业态的配比，还配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连，规划建设1个七人制足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽 毛球场、一个攀岩墙和童子军训练营。

点评：从购物中心的分布来看，随着龙岗大道3号线沿线各大综合体项目的建成，购物中心会越来越密集，同质化也越来越严重，包括项目所在区域，对面已有个8万平的购物中心营业，商业品牌的招商类型差异并不大，但项目的亮点在于购物中心旁配套有体育公园，以体育设施和运动休闲文化来带动传统商业，使得项目成为不只是一个吃吃喝喝的场所，更是一个集运动休闲、餐饮购物和娱乐休闲的综合体，以此与周边项目形成明显的错位和差异，丰富和延展了项目的功能性，同时也为商业的人流量提供了有力的保障。

深圳地铁在商业地产领域已有一定的运营经验，但项目是*个独立的运营的购物中心，此前已有深圳北站、世界之窗益田地下商业区、中信地下商业区等项目，后续还包括塘朗城商业、前海时代商业、红树湾上盖等多个购物中心。