房源直播已结束，以下是全部房源。
【帮看房路线】
线路一：南山南油片区 200-400万 1-2房
咚咚专家—淘房哥-摩天
线路二：坂田南（10号线） 300-750万 2-4房
咚咚专家—淘房哥-大山
看房直播时间：11月30日10:30开始
————房源图文直播————
直播线路一：南山南油片区
1、地段较好，周边生活完善，近海岸城、后海总部、科技园、地铁11号线南山站。
2、未来利好有9、12号线地铁规划，来福士商业综合体。
3.楼盘类型比较丰富，低总价，刚需上车盘较多，适合过度。
目标价位户型：南山南油片区 200-400万 1-2房
涉及楼盘：金钟大厦、青春家园、金海岸、深蓝季节、钜建大厦等
金钟大厦：
2000年后大厦物业，无花园，但大环境不错，出门即海雅百货、南山书城、茂业，裙楼带有底商，生活便利，中小户型为主，刚需过度不错。参考价位6-7万。
金海岸：
2000年后大厦物业，无花园，周边配套完善，生活便利，近来福士广场、未来双地块口物业，小户型为主，30多平一房一厅和40-60多平2房为主流户型，参考价位6-7万。
深蓝季节：
小户型楼盘，有小区无花园，自带底商，周边配套完善，生活便利，户型格局不错，有赠送，1-2房为主流户型，参考价位6.5-7万。
11-30 15:14
淘房哥-摩天：
帮看房即将开始，今天天气不错，南山的刚需朋友可以关注下，今天以小户型为主。
11-30 15:24
帮看*套
【金钟大厦】44平一房一厅
总价290万
6楼，北向，简单装修，安静，无税
同小区还有一套270万的，看房不方便。出门就是海岸城，茂业百货，海雅百货，书城，配套完善，生便利。
看房联系，宋先生13556867058
11-30 15:29
帮看第二套
【青春家园】67平2房
业主自住不方便拍照，装修不错，可直接入住，户型方正实用，朝北，无税，16楼，海岸城商圈，配套完善。
看房联系，宋先生13556867058
11-30 15:41
帮看第三套
【金海岸】64平2房
自住装修，15楼，朝南，视野开阔，采光不错，报价410万，无税，安静。
看房联系，宋先生13556867058
11-30 15:57
帮看第四套
【梦想家园】43平1房
出租装修，20楼，北向，安静，餐厅出阳台，格局一般，平台花园，无税，报价260万。
看房联系，宋先生13556867058
11-30 16:16
帮看第五套
【四达大厦】67平2房
报价375万，无税，少量欠款，东向，装修翻新了下，可直接入住，出门就是来福士，未来9号线地铁口，周边配套比较完善，不过没花园，朝路有点噪音。
看房联系，宋先生13556867058
11-30 16:45
帮看第六套
【百富大厦】67平2房
总价370
东向，朝路有点噪音，客厅没阳台，厨房带个生活阳台，简单装修，没花园，无税，周边配套完善，生活方便，租客比较多，居家氛围差点。
看房联系，宋先生13556867058
11-30 17:10
淘房哥-摩天：
今天的大暴走到此结束，今天所看房源相对都是比较方便的，刚需上车盘为主，但性价比一般，很多住家房源看到不少很方便。随便聊了下最近的市场，笋盘比较好成交，投资客出货的不少，今天看了两套都是投资客的房，目前租房市场有点冷，客户观望的不少，市场依然有投资客找笋盘。
直播线路二：坂田南（10号线）
区位：
片区在整个深圳地区来说，处于南北中轴线往北，西侧靠近龙华民治，东侧连接龙岗布吉，北边邻龙华观澜，南边直达福田中心区；定位：坂田南未来发展以居住为主，利用本片区邻近福田中心区的优势，结合轨道5号线、10号线的契机，将会建设成为交通条件便利，配套设施完善的居住片区，并且为福田中心区、龙华二线拓展区以及华为、富士康高新科技园服务。
利好：
1、地铁10号线已经开始动工，预计2020年投入使用，坂田南片区内设雅园和雅宝两个站点；
2、坂银通道预计2017年开通，从坂田至福田中心区只需约十多*，但是在没开通之前，大山也不敢妄言这条路能带来多大的价值，但是缓解现在的交通状况还是非常有利的。
3、坂田南片区工厂和城中村较多，旧改体量大，旧改实施力度比较集中在坂雪岗大道周边。
目标价位户型：坂田南（10号线） 300-750万 2-4房
涉及楼盘：万科第五园
万科第五园：
坂田南片区最大的一个住宅社区，共有九期。
一二期互相连通，为带有徽派元素的中式古典多层和晋派风格的半开放式的四合庭院，私密性较好，庭院内很幽静，户型方正实用；
三期与一二期隔路相望，不能互通，为3栋高层和叠院，一二三期各有一个泳池，主要的生活配套集中在三期的商业街；
四至八期主要以小高层、高层为主，其中四期共4栋小高层和3栋高层，入口处为小运动公园，有篮球场、室内羽毛球馆等；
五期共12栋高层，主要以公寓为主，公摊面积较大，实用率不高，小区内泳池、网球场、篮球场等休闲设施齐全，紧邻五园小学和幼儿园；
六期共6栋高层，部分单位带开发商的统一装修，只有复式是单一产权，其它为双拼户型；八期是万科收购易理开发的园景台项目，后改名为景台，由6栋高层及3栋叠院组成，每户赠送入户花园及露台，
八期与五期的花园可互通。各期均人车分流，环境较好，日常基本生活配套较完善。
11-30 10:24
淘房哥-大山：
今天大山帮看区域为坂田南片区，和经纪人汇合的路上顺道看了下大族云峰这个楼盘，一期主体结构大体建设完成，体验中心也开放了，开盘时间未定，样板房还未开放，沙盘已经做好可以参观，大族云峰的商业部分将弥补坂田南中心区域商业的不足，值得关注一下。
等下帮看*站是万科第五园的一期，听经纪人说有套带地下室的户型，价格还可以，可以关注一下。
11-30 10:36
帮看*套
【万科第五园】一期85平方3房
总价：460万 单价：5.4万 /㎡
楼层1/6 朝向：北
满两年，欠40万
推荐理由：
万科第五园一楼带花园带地下室，南北通透，标准人车分流，万科24*管理。配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、在建坂银隧道，位置非常好。
（看房联系黄强谟：18033057738）
大山点评：
楼层一楼，早晨采光不错，地下室采光还可以，房源露台正对花园的位置，安静。地下室和露台均为赠送面积，单本证。
11-30 10:49
帮看第二套
【万科第五园】一期别墅187平米5房3卫
总价：1300万 单价：6.95万 /㎡
楼层共三楼 带顶楼花园 朝向：东南
满五年，欠200万
推荐理由：
万科第五园端头位别墅，带前中后花园，南北通透，拓展空间大，天台已搭好，万科24*管理。配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、不过有些距离，在建坂银隧道，位置不错。
（看房联系黄强谟：18033057738）
大山点评：
实际使用面积大概300平左右，徽派别墅，位置安静。
11-30 10:56
帮看第三套
【万科第五园】一期别墅234平米5房5卫
总价1480万。单价：6.32万 /㎡
楼层1/4 朝向：东南
满五年，欠300万
推荐理由：
万科第五园TA户型别墅，带电梯井、车库、中庭，一楼带父母房，地下室已挖好，南北通透，拓展空间非常大，万科24*管理。配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、在建坂银隧道，位置非常好。
（看房联系黄强谟：18033057738）
11-30 11:18
帮看第四套
【万科第五园】二期 叠院 140平米3房2卫
总价900万 单价：6.4万 /㎡
楼层1/3 朝向：北
满五年，欠60万
推荐理由：
万科第五园一楼叠院带地下室带花园，中式徽派风格，江南园林风情，南北通透，万科24*管理，配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、在建坂银隧道，位置好。
（看房联系黄强谟：18033057738）
大山点评：
装修保养一般，带地下室，地面一层，带庭院，位置安静。
11-30 11:31
帮看第五套
【万科第五园】二期95平米3房2卫
总价430万 单价：4.5万 /㎡
楼层5/6 朝向：北
满两年，欠100万
推荐理由：
单价低，中式徽派风格，江南园林风情，南北通，万科24*管理，配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、在建坂银隧道。
（看房联系黄强谟：18033057738）
11-30 12:24
帮看第六套
【中海月朗苑】110平米3房2卫
总价500万 单价：4.5万 /㎡
楼层1/3 朝向：东向
满五年，欠110万
推荐理由：
中海物业24*安保人员轮流值班，房子赠送前后花园，实用面积可达140平，园林式小区，绿化达45%，配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、在建坂银隧道。
（看房联系黄强谟：18033057738）
大山点评：
一楼的位置，前后花园，采光还行。
11-30 12:42
帮看第七套
【中海月朗苑】70平米2房1卫
总价：375万 单价：5.3万 /㎡
楼层9/18 朝向：南
满五年，欠60万
推荐理由：
中海物业24*安保人员轮流值班，月朗苑经典的2+1户型，赠送入户花园，园林式小区，绿化达45%，配套齐全 幼儿园、在建10号线地铁口、在建坂银隧道。
（看房联系黄强谟：18033057738）
大山点评：
进门的餐厅和房间都是赠送面积，主卧出阳台，也有同面积户型是客厅出阳台的，此房源采光佳，朝向还可以，无遮挡。
粤公网安备 44030402000760号
