3月31日,深圳市土地房产交易中心将以挂牌方式公开出让位于龙岗G04203-0107、G04203-0108、G04207-0162、G04207-0163、G04207-0164五宗产业用地的使用权。
据了解,该五宗土地用途均为新型产业用地,位于龙岗平湖金融基地,使用年限均为20年,五宗地土地总面积23915.26m²,建筑面积总143460.00m²,起始总价为4.36亿元。
各宗地具体情况如图:
宗地图
牛浩思新房专家分析:该五宗地块面积都较小,均位于平湖金融基地内,对竞买申请人主体资格要求较严格,对于行业类别、注册地、从事相关行业年限都有具体限定,土地使用年限也低于常规产业用地出让年限,仅为20年。因此,定向出让可能性较大,地块的指向性注定不会出现高溢价的结果,可以预见,顺利的话就是底价成交。
平湖金融基地规划面积2.24平方公里,总建设规模约380万平方米,园区分三期建设。早在2006年便正式确定选址于此,2007年开工奠基,时至今日也没有全面启动建设,此次五宗地块尚属金融基地首次公开出让,随着区域内的道路、配套等基础设施的稳步建设、入驻项目的快速推进以及更大力度的招商引资,预示着金融基地进入高强度开发阶段。
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