上周(11.27-12.03)东莞全市住宅新增供应1122套,面积约14万㎡,较前一周供应量有所下跌。住宅新增供应主要有大朗镇【万科中央公园】(396套)、樟木头镇【保利领秀山】(374套)和沙田镇【佳兆业·碧海云天】(124套),其余均在120套以下。
上周住宅签约1493套(近9周最高值),面积约17万㎡,环比上涨22%,主要因保利锦城(住宅332套和别墅25套)、万科·珠江东岸(住宅119套)集中网签;全市住宅网签均价约1.69万元/㎡,环比基本持平。
片区成交量:水乡新城片区、松山湖片区、东部产业园片区和滨海片区成交量上涨,其余2片区成交量下跌;松山湖片区涨幅最大,环比上升73%,主要因茶山【保利锦城】集体网签。
片区成交均价:水乡新城片区、东部产业园片区和滨海片区成交量上涨,其余3片区成交量下跌;其中滨海片区涨幅最大,主要因万科云城(均价2.4万元/㎡)集中网签共72套。
各镇区成交量:茶山(385套)、虎门(170套)和麻涌(127套)签约套数位列前三。
各镇区成交均价:价格涨幅最大的是大岭山,环比涨幅达33%,主要因莲湖山庄三期别墅(均价4.6万元/㎡)网签3套拉动该镇区均价。
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