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华润城3期备案价7.5万/平起 比1期便宜3万/平!诚意金200万

资讯中心 媒体 发布时间:2018.06.21 18:25:38
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今日傍晚(6月21日),华润城润府三期发布销售公示方案。本次选房将采用“诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”,线下“公证选房”的方式。


6月23日样板房开放,24-25日网上诚意登记(诚意登记200万);26日公示《诚意登记人名册》;27日公证处摇选房顺序号;28日线下公证选房。


住宅共备案741套,备案价格75295-92664元/平,备案均价85524元/平。另备案商铺29套,商铺备案价格200431-315400元/平,商铺备案均价253743元/平。


》》》华润城润府三期即将开盘 741套住宅7.5万/㎡起(附价格表)


》》》【深度13】老夫见你骨骼惊奇,想必价格一定喜人——华润城3期(第8页:或抽签选房?)


》》》华润城润府三期将推 建面89-190㎡户型分析【户型篇】





买华润城三期的办事功略,别忘了马上就是周五,如果一项资料准备不全可能造成无法参与选房!


 注意事项:


1、由于此次认筹时间是仅有一天半时间,所以明天一定要资料准备齐全,否则将无法认筹导致后面没有办法选房!          


2,国土局《不动产房屋信息查询单》如果已婚有孩子的,是全家人包括孩子的都要去打印出来,拿着全部证件原件到国土局去打就好!(一个月有效期)。     


3、银行征信报告,要去看我的【朋友圈有打印网点】到你们就近地址去打印,网上打印可能要24小时才出来,怕会耽误!征信报告是要求本人拿着身份证去打印的!(一个月内有效期)。           


4、200万的资金不是交到华润、是要您自己存到您购房人的银行卡里(工、农、中、建、交通银行、邮政储蓄银行)这六家银行,【建议开一个中国银行】的卡,会方便一些,因为此次冻结是中国银行的app,另外在手机里下载两个app包含(中银易商、中国银行),可以的话明天就提前把200万存到银行账户里去!                                                 


 5、一个购房人只可以认一个筹,购房人是谁,认筹人就要写谁,不可以更名加减名字,直系亲属都不可以更名!【认筹是线上操作,但是选到房后认购和签约是一定要本人的,不接受委托和任何公正,一定要本人】。               


 6、线上认筹看公众号里面的公告最底下二维码有操作步骤!按照上面要求操作,1天半的认筹时间一定要在规定时间内完成资料上传,超过一分钟都不行,所以明天务必准备齐全!                  


 7、此次没有任何延期,一定要在规定时间内完成签约,不接受任何延期!备案价格包含装修款,不需要另外再交装修款!      


 8、除了准备资金、征信报告和国土局证明外,还需要准备【证件原件】身份证、户口本、结婚证、离异的要离婚证,所以证件一定要原件扫描,保证清晰、真实,任何虚假都会被打回,导致线上提交不成功!                          



华润城公布的销售方案:


1、润府三期本次将推出741套可售住宅房源,分别为约89平、150平、190平户型,位于1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅。 


2、销售计划:采用线上“诚意登记”、“公证摇号选房顺序号”,线下“公证选房”的方式。


第一步:2018年6月23日9:00-18:00,购房人准备诚意登记申请;


第二步:2018年6月24日-6月25日,购房人提交并完成线上诚意登记,不熟悉线上申请操作者可前往本项日展示中心现场咨询。


第三步:2018年6月26日,我司将于本项目展示中心公示《诚意登记人名册》,公示内容就登记号+诚意登记人姓名(将姓名的第二个字做隐藏处理)+证件号码(将身份证中出生年月日共八位或其他证件后4位做藏处理;


第四步:2018年6月27日,公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号。摇号结束后,在公证处网站、公证处微信公众号上公示《选房顺序公证理号结果》。公示内容为:选房顺序号+诚意登记号。


第五步:2018年6月28日,我司将按国《选房顺序公证摇号结果》,由工作人员通知诚意登记人按顺序号依次参加线下公证选房活动,直至售完。


 3、诚意登记保证金资料审核成功通过后,购房人须完成登记保证金人民币贰佰万元整(¥2000000)/套的冻结手续,并获得专属的诚意登记号。


诚意登记以个人或家庭为申请单位。




备案价情况


》》》》华润城润府三期备案均价7.5万/㎡起 本周日开始诚意登记


来源:咚咚牛浩思


住宅:


1栋A座,共160套,单价区间在7.97-9万/㎡之间,均价约8.6万/㎡;

 

1栋B座,共164套,单价区间在8.06-9.08万/㎡之间,均价约8.6万/㎡;

 

2栋,共162套,单价区间在7.88-8.9万/㎡之间,均价约8.5万/㎡;

 

6栋,共255套,单价区间在7.53-9.27万/㎡之间,均价约8.4万/㎡;

 

 

此前华润城润府二期(二、三区)已于16.9月推出住宅产品503套,推出公寓产品163套,目前均已售罄。住宅面积区间在87.52 ~ 197.67㎡之间,备案均价在8.9万/㎡;公寓面积区间在188.37 ~ 229.90㎡之间,备案均价在9.4万/㎡

 

本次获得预售许可的华润城·润府三期主推建面约89-190平2-4房,具体有89平2房2厅1卫、150平3房2厅2卫,190平4房2厅3卫,展示中心开放中。

 

【项目简介】


华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处,是大冲旧改项目,涉及改造的各类建筑物达1400多栋,体量之大,名列深圳在建城中村旧改之最。

 

自带24万㎡的商业万象天地(已开业),包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等,满足业主日常生活、娱乐、购物所需。

 

润府共分5期开发,以半围合式布局沿华润城外围而建。三期则位于较中间位置,东近南外九年制大冲学校,西靠回迁房大冲城市花园,南侧紧邻二期。单论配套便利性而言,三期的位置比一期有优势但不如二期。



主推建面89-190㎡户型


三期共7栋超高层建筑,1栋A、B座,2栋为35层超高层住宅。3栋为54层超高层公寓。4、5、6栋52、53、53层超高层住宅。用地总面积34954.61㎡,总建筑面积302879.52㎡



 

产品基本户型为建筑面积89㎡、150㎡、190㎡三种,根据楼栋高度不同及户型组合方式差异,户型有轻微差异。带装修交楼,价格暂时还未确定。


即将推出的产品为1栋A、B座户型(户型分布图仅供参考)


建筑面积约89㎡ 两房两厅一卫


西南向,双面采光,临路,客厅开间3.7米带1.4米宽阳台,足够满足日常需求。主卧开间3.6米宽敞舒适,次卧开间2.7米3.6米宽空间比例也比较不错。厨房空间较佳带生活阳台可纳入室内或单独使用。自成玄关对客厅私密度保护较好。户型紧凑空间功能分布科学合理,中高层具有良好的视野开阔度,低层单位较容易受到道路噪音影响。


建筑面积约150㎡ 三房两厅两卫


朝向东南或西南,东南向看花园安静,西南向临路低楼层易受到噪音影响但中高楼层视野开阔度较佳。大面宽横厅设计布局合理,客厅开间5.2米带1.7米宽大阳台,宽敞明亮舒适度佳,主卧开间3.7米宽敞舒适带衣帽间通风效果优秀,南向次卧开间2.9米,北向次卧开间3.4米。自带入户花园在保障私密度的同时具有较强功能性,餐、厨、客连接紧凑。向客厅方向开门有些多有一定程度的内部干扰。


建筑面积约190㎡ 四房两厅三卫


东南向看花园,大面宽短进深,对称布局三面采光。客厅开间4.9米带1.8米宽大阳台明亮舒适。主卧开间3.75米,次主卧开间3.6米,次卧开间3米,书房2.75米,居住空间舒适。餐厅宽大实用,玄关尺寸合理可自然采光通风,具有较强的功能性。

四房三卫配置,双套间设计,适合人口较多家庭使用。


户型及样板房照片











 

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南山 深圳要闻 华润城润府三期

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