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【东莞周末楼市】金九变凉?房企或以价换量拉需

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.09.21 17:45:20
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今日老牛在整理本周楼市情况发现,现为“金九”下旬,由于在政策房价高企的影响下,同比往年略显失色,开发商近期以少量推盘暖场活动为主,其中部分房企价换量拉动需求周末(09.22-09.23)仅1盘入市,多盘开放样板房及展厅,具体信息老牛已梳理好仅供参考。



桥头【戛纳湾】本周日(9.23开盘,主推90-112㎡3-5房loft公寓;虎门【万科城市之光】本周六(09.22)开放样板房,主推75-101㎡洋房和42-59㎡公寓,预计10月入市;生态园【金地碧桂园时代城】9月22日开放样板房,主推100-125㎡洋房和180-245㎡别墅;


塘厦【方直星澜】于昨日(09.20)开放展厅;【侨信雲起】目前在售99-160㎡洋房。东城城市花园Ⅱ即将入市,主推80-115㎡3-4房洋房和133㎡别墅;东坑海伦堡·松湖湾于9月17日取得53号楼备案,均价1.58万/㎡


茶山【富盈松湖公馆】于9月19日取得1、5、8幢预售证,备案价1.77万/㎡;石碣【阳光城愉景湾】于昨日取得15-16栋预售证,备案均价1.77万/㎡;麻涌【碧桂园信鸿銅雀台】于19日取得住宅1号楼预售证(备案价1.52万/㎡),20日别墅11-19、21-23、29-33、40、52号楼预售证(备案价2.3万/㎡)。


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虎门【万科城市之光】


位于滨海大道与太宝路交汇处东南侧(穗莞深城轨虎门商贸城站正上方),总占地面积约为18.7万㎡,其中住宅面积为8.2万㎡,商业面积为2.1万㎡。同时是城市新型的垂直地铁物业,由洋房、loft公寓、商业购物广场、市民广场、地铁站、客运站等商业及市政配套聚集的TOD综合体,并全面打造城市连廊系统,实现与万达广场、地面交通枢纽的无缝连接。


项目于本周六(09.22)开放样板房,主推75-101㎡洋房和42-59㎡公寓,预计10月入市。


老牛已对该楼盘进行实地考察并深度楼评解析,可直接点击:


【莞深20】穗莞深城轨上盖物业——评万科城市之光优劣



桥头【戛纳湾】


位于桥头镇桥新东二路(北师大附属学校西南侧),占地约3.3万㎡,建面约12.7万㎡,绿化率17%。项目交通便捷、生活配套设施丰富,毗邻R3线桥头西站北师大附属学校,紧邻东深路与东部快速路;同时是东莞以梦幻电影为主题的全智能菁英社区。项目有1024套43-112㎡精装3-4房Loft公寓,层高4.5米,属于居住、办公,休闲娱乐等一体化便捷生活的菁英社区。


项目于本周日(9.23开盘,主推90-112㎡3-5房loft公寓,具体入市时间及价格待定。



生态园【金地碧桂园时代城】



位于生态园石崇大道与公园南路交汇处,占地约9.6万㎡,总建面约为28.6万㎡,容积率为2.19;项目涵盖约100-125㎡洋房180-245㎡别墅,打造人性化园林设计;立面上采用英伦风格,独特的铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗、咖啡街角、被艺术化的景观小品,组合而成一幅文艺和奢雅的生活画卷,凸显出高贵典雅,提升社区品味。


项目于9月22日开放样板房,主推100-125㎡洋房和180-245㎡别墅;具体入市时间及价格待定。



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