【东莞楼市周报】成交持续回暖 东南片区热度较高

金九银十到了关键的冲刺阶段，东莞的开发商们都使出了浑身解数来促进成交，老牛也切身感受到了市场的这个显著特点，下面带大家一起去看看上周东莞楼市的成交状况。

【01.新房供应】

咱们先看一下新入市的新房供应，一共有5个楼盘上新，共计1034套，约12万㎡，供应量可以说大幅回升。商务公寓也是大家关注的热点，新入市的主要集中在清溪国际公馆。

【02.新房成交】

成交方面，全市新房住宅上周成交803套，数量比前两周大幅增加，成交均价也稍有上升；非住宅的成交基本保持平稳。

老牛梳理了各镇区的成交状况，可以发现虎门、凤岗等临深传统强镇还是一马当先，中堂，谢岗等部分偏远镇区的成交还是比较疲软。

个盘方面，凤岗的嘉辉豪庭签约数量最多，其次是沙田碧桂园；商务公寓的主要成交楼盘还是集中在主城区，那里的各项配套还是比较齐全的。

【03.二手房成交】

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，老牛把成交热度分成了3个档次，用不同的色块来代表对应的区间。

樟木头和东城不出意外的继续领跑全市，南城，黄江，塘厦等镇区紧随其后；临惠片区的二手房市场热度普遍比较低。综合来看，全市二手房成交主要还是集中在东南片区。

老牛认为，东莞楼市一系列的密集调控，这对金九银十的成交还是比较大的影响；但从总体上来说，由于东莞的产业基础比较厚实，交通设施也正在不断优化，新房和二手房的成交价格都算比较坚挺。

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