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又现停拍!原定12月14日出让的梅林工业用地暂停出让

直播先锋 发布时间:2018.12.12 14:53:32
浏览:15142

深圳市土地房产交易中心发布公告称,原定于12月14日挂牌出让的梅林工业用地暂停出让,具体出让时间另行公告。


深圳市土地使用权出让补充公告

   

         根据有关法律法规,我中心于2018年11月14日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告 [2018]35号),以挂牌方式出让B405-0266宗地的使用权。现根据委托人通知,中止上述宗地的出让程序,具体出让时间另行公告。


        特此公告。

 

深圳市土地房产交易中心

2018年12月11日



---- 11月14日消息 ----


12月14日,福田梅林将出让一宗工业用地,将建深圳智能制造中心项目。土地面积14322.57平方米,建筑面积71610平方米,挂牌起始价5.91亿,使用年限30年。


》》》梅林工业用地全景看地(由此进入)


竞买申请人需通过重点产业项目遴选的深圳企业,准入产业为:先进制造业之大功率变频技术与大功率变频调速装置技术(A1914);新一代信息技术产业之车载智能终端(A0610);软件和信息技术服务业之行业(企业)管理和信息化解决方案开发(A1409);租赁和商务服务业之现代租赁服务(A1502)。


宗地基本情况

位置示意图


宗地实景图


宗地出让条件


(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。


(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市福田区经济促进局(以下简称福田区经济促进局)申请签订产业发展监管协议。


(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划国土委福田管理局申请签订《出让合同》。


(四)签订《出让合同》时,竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自合同生效之日起5个工作日内付清不低于成交总价50%的价款,余款1年内不计利息付清。


(五)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。


(六)本宗地项目为多方共有产权,土地出让期内,项目所有建筑面积不得转让或通过股权变更等方式变通转让建设用地使用权及建筑物。建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物的残值之和。


本宗地其他产权要求,以《出让合同》为准。


竞买申请人主体资格要求


具备下列条件的,可申请竞买本宗地:


(一)竞买申请人应为在深圳市注册的企业法人,且企业实际经营主体须在深圳市内;


(二)竞买申请人需通过重点产业项目遴选。


竞买申请程序


(一)申请主体资格审查


竞买申请人应当在公告期内(工作日),向福田区经济促进局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。


(二)网上注册


竞买申请人应登录,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。


(三)申请竞买


竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。竞买申请截止时间为竞买(投标)保证金的到账截止时间。


(四)交纳竞买(投标)保证金


竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。


竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2018年12月13日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。


(五)申请确认竞买资格


竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2018年12月14日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。


确定竞得人的办法


交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2018年12月14日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。  


其他


本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。


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