老牛在网上发现丰泰·湾区风华世家的3号楼已经成功备案。项目位于东莞市虎门镇新发路与新尚路交汇处东侧，项目占地面积约4万m²，总建面约11.5万m²，共由14栋洋房组成。
本次备案的3号楼，合共推出66套，均为住宅产品，户型涵盖建面约89.34m²和93.28m²的三房。本次整体备案均价约20660.46元/m²，备案总价区间为171-217万。
【建面约89.34m²户型】
此户型分布在3号楼的03、04，备案单价均为20193.44元/m²，总价区间在171-189万之间。
【建面约93.28m²户型】
此户型分布在3号楼的01和02，备案单价均为²，总价区间在187-216万之间。
这次推出的所有户型使用率都达到了0.78以上，对于17层高的中高层来说，算是中规中矩的使用率。但是两梯四户，密度适中，舒适度和私密性都较为合理。
以3号楼01为例，从层差上来看，采用的是倒三角形定价方式。楼层差价范围在51元/m²-207元/m²不等，层差价差距不大，且整体来看层差还是较为规律的。
主要的跳差分别出现在，1楼和17楼。1楼出现跳差主要是因为楼层较低，易受周边环境和建筑影响；17楼出现跳减，主要是因为顶楼，日照时长较长，以及渗水率较高的影响。
项目位于虎门北部，临近京港澳高速和环莞快速路，五分钟左右车程可以接驳，十分钟车程可达虎门火车站，交通尚算便利。
项目东南侧紧邻白坑水库，部分东南向户型可看水库景观。目前虽然已一定数量的住宅区围绕着白坑水库而建，但是周边仍然夹杂着不少的工厂，一定程度对居住氛围和环境产生影响。
目前周边缺乏大型的、有一定档次的购物商场，现周边商业配套主要以沿街商业为主，满足日常生活需求问题不大。
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