8千万D户型秒光！1亿F、G户型认购约8套！华润瑞府开盘去化5成？

2月22日，华润深圳湾瑞府开盘，共146套公寓，建面约228-583㎡，均价约15.8万/㎡。据悉装修费另算2万/㎡。

某微信群传出华润深圳湾瑞府今日开盘消息，据微信群爆料，截至10：12，已卖出约75套，400平的D户型秒光（此数据仅供参考，真实数据有待开发商公布）。

从给出的线上开盘截图来看：400平的D户型，因为东南向且景观最好，因此总价虽有8800万元左右，但是被“秒光”；而总价超过1亿的G户型，也被认购多套。

看来，深圳人真的“不差钱”？

—开盘直播—

14:06分

据消息称，华润深圳湾瑞府开盘，销售约5成（此数据仅供参考，真实数据有待开发商公布）：

热点户型：

1、最受欢迎的是400平D户型，总价约8800万元左右，因为东南向且景观最好，基本被“秒光”；约230平A户型也几乎卖光，据了解，A户型虽然看不到海景，但可以看到春茧，视野也很好。

2、总价过亿房户型，550平G户型，共8套，认购了6套，也是因视野胜出。

10:12分

网友爆料：已卖出约75套，400平的D户型秒光（此数据仅供参考，真实数据有待开发商公布）。

距认购结束时间：00分23秒截图

距认购结束时间：27分20秒截图：

距认购结束时间：27分38秒截图：

距认购结束时间：28分17秒时截图：

华润深圳湾瑞府背景资料

》》》华润深圳湾瑞府全套备案价格表

》》》开盘！华润深圳湾瑞府均价15.8万/㎡推146套大户型

项目备案价格

近期，华润深圳湾获批预售许可证，目前已在规土委公示，本次推出的楼栋为瑞府公寓，共146套房源，户型建面约228-583㎡，均价约15.8万/㎡，单价区间在9.9-20.2万/㎡，总价区间在2448-11211万/套。

项目详情

华润深圳湾整个项目由南北两区组成，南区由华润总部大厦（春笋）、华润万家大厦、商业万象城、酒店、高端商务公寓和两栋住宅组成，北区由悦府住宅和一栋酒店组成。本次推出的瑞府位于南区，紧邻华润春笋总部大厦，是一栋59层高的商务公寓。

华润瑞府（又名安达仕酒店），项目总建筑面积12.9万平方米，建筑高度250米，分为地下5层，地上59层（其中1~24层为安达仕酒店部分，建筑面积约4万平米，其余为公寓），可售部分为27-59层，为本次备案的商务公寓。

交通层面，周边汇聚了地铁2号线、11号线和在建的13号线，轨道交通便利，相信深圳人没有人不知道深圳湾体育中心春茧，直接上个图，随着城市中心的西移，10年前中心在罗湖、今天中心在福田，未来福田前海双中心的格局下，深圳湾轴线刚好就在双中心之间。

商业配套，自身配套的万象城已开业，周边还汇聚了海岸城、保利文化广场等商业体量达到31万㎡，加上后海总部基地在建和规划中的万象汇、鹏润达商业广场等商业项目约120万㎡体量，周边2公里大型商业体量超过150万㎡，因此可以看出华润深圳湾的所在地段的商业价值是毋庸置疑的。

对人文、自然等独特资源的占有，独一无二方能凸显价值，深圳湾本身自然资源就是项目最大的资源卖点，享受独一无二的头排深圳湾景观资源，周边紧邻的深圳湾体育中心来看，文体资源非常丰富，如今在深圳体育中心内各种文艺演出自不必说，从场馆商家来看，击剑、壁球、网球、游泳各种项目都有，且场馆设施运营维护很好。

（来源：咚咚牛浩思、 臻选之道（作者：沧海2017）等）

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