现在很多人买房的观念正在发生变化,他们清楚的知道自己需要享受什么。居住环境、居住品质在年轻购房群体的心里变得越来越重要。得益于深圳的交通日渐完善,在经济条件选择性不多的情况下,用心淘房竟也能到心仪的房子。
作为前海、科技园后花园的“碧海湾”,半小时内通达的距离,已经成为这些购房者的理想家园。
碧海位于宝安区,靠近宝安中心区板块,板块内有滨海公园,结缘奇石,博物馆,西湾红树林等,是日常休闲娱乐的好去处。板块内商业配套相对集中,有人人乐购物商场以及天虹购物中心等,交通方便,有11号线碧海湾站以及1号线西乡站,高速方面有号称最美高速的广深沿江高速以及现在改造中的未来第二条深南大道107国道。
下边我们盘点一下碧海最热门几个小区:
—①泰华阳光海—
泰华阳光海占地11万平方米,总建面33万平方米,是整个片区最大的一个花园社区。整个花园采用环岛型设计!小区地理位置优越,处于11号线碧海湾站正地铁口,1号线西乡站约500米距离。整个小区由8栋高层洋房以及32栋小高层洋房组成。
高层洋房面积:由80㎡—143㎡组成,2房-5房,其中141平米为纯复式单位,143平米为大平面,另有个别顶楼为稀缺顶楼复式!
小高层洋房11栋-25栋:
一楼、面积约144平米,跃式4+N房,带约60-100平米的地下室以及一个入户小花园。
二楼、面积约129平米,带约50平米地下室的平面3+N房。
三楼、面积约105平米,平面的大3房。
四楼、为顶楼复式约169平米,使用有350平米以上,三层半带花园。
26栋-31栋:
一楼、面积约148平米,同样跃式风格带地下室设计。
二楼、面积约143平米,也是带地下室。
三楼、面积约120平米,平面大3房。
四楼、193平米的顶楼复式,使用最高为450平米。
10栋为整栋都是141平米的纯复式单位,户户朝南,大阳台,不管是刚需住家还是改善型换房都可以满足,均价:67000-80000元/㎡。
几套性价比超高的户型:
80平的2+1房子,530万,目前小区最便宜的一套3房。
97平的南北通透的特殊户型,此户型整个小区只有50套左右,700万。
118带内庭院的大四房,800万。
144的平层小洋房,带地下一层的赠送,1050万。
—②圣淘沙骏园—
圣淘沙骏园作为碧海的老牌豪宅标杆,位于1号线西乡站D出口,整个园林的设计风格为新加坡建筑风格。小区对面便是天虹商场,出行购物方便。
主力户型为:69-77平米的2房(可改3房),91-101平米的3房(可改4房),115-140平米的4房(部分5房)还有少量的162-168平米的复式以及70多-90多平米的顶楼复式4-6房,户户也是大阳台,高使用率,均价:69000-82000元/㎡。
77平的2+1房户型600万。
90平的三房两卫户型的价格在700万左右。
115的大三房的户型价格在850万左右。
楼王栋高层的特殊户型。169的大复式5房。价格去到了1400万。
—③松茂御龙湾—
松茂御龙湾是由松茂房地产公司于2015年在西乡宝源路与银田路建成,是碧海片区较新的一个楼盘,楼间距宽,距离11号线碧海湾站也是几步之遥,近年来深受大家喜爱。周边衣食住行配套齐全。
主力户型为:76平米的2房,89平米的3房,120平米起单证/双拼4房5房,另有270平米的山海大宅5房,2栋为不限购,不限贷公寓,面积为41-100平米的1-3房,均价:68000-85000元/㎡。
75平方的正规两房现在的价格在500万左右,双阳台。
89的户型有三种,朝南朝北和一种南北通透的户型,价格从620到700万
129的双拼单位,在售的价格区间在850万左右。
还有10栋的楼王南北通透275的大平层。开发商一手在卖。
—④合成汇一城—
合正汇一城(魅力时代花园)位于宝安区西乡大道与新湖路交汇处,与1号线地铁西乡站以及天虹无缝连接,属于地铁上盖的物业,号称不管购物还是出行都不湿鞋的小区,于2011年入伙。
主力户型为:72平米的2房,83-88平3房(1卫/2卫),125-145平单证/双证4-6房,76-88平跃式6房,另有写字楼以及公寓,均价:60000-72000元/㎡。
72平的两房单位现在的价格在500万左右。
88的三房分1卫和2卫的户型。价格区间在550左右1卫2卫的差别30万。
126平的单正特殊户型,上下错三层,880万。
—⑤中熙香缇湾—
中熙香缇湾位于深圳宝安区西乡街道办碧海中心区宝源路和共乐路交汇处西北侧,是该片区生活配套最为完善和便利的楼盘之一。全家老少生活中所需的一切配套,都在5分钟的步程之内。纯板式设计,号称深圳楼盘“赠送之王”,11号地铁C出口。
主力户型为:83-89平米的3房,89平米的复式4-5房,137-161平米的大平面4-6房,户户超高赠送、基本户户南北通透!均价:63000-70000元/㎡,现在香缇湾的挂盘很少,整个小区可能只有20套的房源在卖。
83的三房分客厅出阳台和卧室出阳台的。现在卧出的价格600万。
89的复式三房或者四房的户型,端头位的赠送会更多一点,价格在660-720。
还有一种161平的大四房五房的平层,有一套装修很好的价格在1200万。
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(本文作者:淘房会会员逯明16620870130)
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