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【东莞楼市周报】品牌房企批量入市 供应大幅上涨370%

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.04.15 19:01:42
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今日老牛整理了上周东莞楼市情况,因清明假期后即将临近“五一”假期,市场逐渐回暖,房企推货节奏加快,供应环比上涨370%,成交量上涨68%。以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。



上周(04.08-04.14东莞楼市住宅新增供应1261套,环比大幅上涨370%,面积15万㎡;主要是大部分为品牌房企批量入市,同时别墅产品的供应量也逐步加大。非住宅新增供应424套,主要由常平镇项目供应车位支撑。



全市住宅成交855,环比大幅上升68%,面积9.6万㎡,主因清明假期过后,市场回暖,同时各房企推盘入市速度加快,成交逐步回升;非住宅成交559套,环比上升29%。上周全市住宅成交均价1.95万/㎡,环比上涨6%



上周东莞全市洋房签约套数前三名高埗镇【万科第五城】(93-116㎡)、厚街镇【海逸豪庭】(69-95㎡麻涌镇【碧桂园信鸿銅雀台】(96-114㎡



别墅签约套数前三名凤岗镇【中海云麓】(216-236㎡)、企石镇【碧桂园风华东方】(143㎡南城区万科首铸翡翠东望】(142-157㎡



公寓签约套数前三名莞城区卓越中寰】(29-58㎡)、樟木头镇奥园城市天地】(27-73㎡万江区万科首铸东江之星】(32-33㎡



镇区成交量:高埗以成交84夺得冠军,塘厦成交62取得亚军、虎门成交55套位列季军。其中高埗镇主要由【万科第五城】成交77套支撑。



最后咱们来看一下上周二手房的成交状况,因二手房税改政策的落实,二手房市场也逐步回暖;上周全市二手房住宅成交722套,环比上涨34%,成交均价1.24万/㎡。老牛把成交热度分成了3个档次,用不同的色块来代表对应的区间:樟木头镇成交量175套为榜首,仅东坑镇和谢岗镇无成交。



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