今日老牛整理了上周东莞楼市情况，受政策的利好影响，新房和二手房成交量均呈上涨趋势，但受前一周供应基数大的影响，上周供应环比下跌67%。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。
上周（04.15-04.21）东莞楼市住宅新增供应416套，环比下跌67%，面积5.58万㎡；主因前一周房企集中推盘，供应基数较大，而上周房企将节奏放缓，主要由虎门镇【虎门印象】供应217套洋房为主力。非住宅新增供应657套，面积1万㎡，主要由道滘镇【新世纪上河居】的车位支撑。
全市住宅成交995套，环比大幅上涨16%，面积11万㎡，主因市场回暖，之前集中入市的项目陆续进入网签状态，成交量上涨；非住宅成交527套，环比下滑6%。上周全市住宅成交均价1.87万/㎡，环比微跌4%。
上周东莞全市洋房签约套数前三名高埗镇【万科第五城】（93-116㎡）、塘厦镇【卓越蔚蓝岸】（98-116㎡）和麻涌镇【碧桂园信鸿銅雀台】（96-118㎡）。
别墅签约套数前三名沙田镇【万科大中江南院子】（140-141㎡）、石排镇【碧桂园映月台】（142㎡）和谢岗镇【星汇翠峰】（161-173㎡）。
公寓签约套数前三名莞城区【卓越中寰】（29-58㎡）、樟木头镇【奥园城市天地】（27-73㎡）和万江区【万科首铸东江之星】（32-33㎡）。
镇区成交量：高埗镇以成交184套又夺得冠军，沙田镇成交74套取得亚军，塘厦镇成交73套位列季军。其中高埗镇成交主力仍为【万科第五城】（172套）。
最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，因二手房税改政策的落实，二手房市场总体呈上升态势；上周全市二手房住宅成交789套，环比上涨9%，成交均价1.23万/㎡。老牛把成交热度分成了3个档次，用不同的色块来代表对应的区间：樟木头镇成交量156套为榜首，仅谢岗镇区无成交。临深区域关注度较高。
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