网签放缓 上周深圳新房住宅成交734套

上周（5.27-6.2）深圳全市新房住宅成交放缓 ，成交仅734套，环比锐减31.3%。前几周成交增速，前几月成交的楼盘，大多已备案，4.5月份入市新盘相对较少，成交回落。上周五华强城三期上午999人摇号，下午开盘464套房3小时售罄，深圳从不缺少购买力，深圳长期存在着有投资需求的购房者。当市场出现符合刚需的产品，需求就会释放。

二手房市场成交走势平稳，成交1828套，环比减少5.1%。现阶段二手房走势平稳。在经历4.5月的成交量之后，市场进入一个静淡市。

个盘方面，位于宝安区的万科星城华府成交12001平/120套，位于光明区的勤诚达正大城成交6447平/85套，位于南山区的深城投中城4634平/48套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周全市成交294套商业物业，环比增加4.6%。位于南山区的太子湾商务大厦成交3590.54平/12套，，位于龙岗区的佳兆业金御雅园成交3502.39平/ 71套，这是全市成交较多的2个商业物业。

上周成交205套办公楼，环比增加62.7%。龙岗区的中粮祥云广场成交1236.35平/ 8套，位于罗湖区的招商开元中心一期01地块成交1101.83平/ 7套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年22周新房成交数据

附二：2019年第22周二手房成交数据