上周新房住宅成交871套，市场进入稳定期

2019年第27周深圳楼市周报（7.1-7.7）

来源：深圳房地产信息网数据中心

7月首周（7.1-7.1）深圳新房住宅成交量触底反弹，成交至871套，环比增长19.3%。深圳楼市目前已经进入了一个相对稳定的阶段，虽然市场上仍有大量刚需未消化，但深圳购房者变得越发的理性和谨慎，更加注重性价比。周末，位于南山大学城轴心的京基·御景峯开盘推306套住宅去化率为4成，均价为6.8-8.3万/㎡。位于龙岗南约的林语轩推120套住宅，均价3.5万/㎡，去化率3成多。现在是市场、价格、购房者都在回归理性。

二手房市场更趋稳定，上周成交1608套，环比减少2.4%。成交量和价格逐渐稳定，深圳房地产市场是“稳”字当头。

个盘方面，位于宝安区的卓越中寰成交11119平/104套，位于宝安区的华强城成交8671平/86套，位于龙岗区的仁恒公园世纪成交5042平/53套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周成交276套商业，环比减少42.7%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交5992.84平/120套，位于南山区的长源京基御景峯公馆成交1198.07平/ 9套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交63套办公楼，环比减少16.0%。位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交1656.62平/ 22套，位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交1398.12平/1套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年27周新房成交数据

附二：2019年第27周二手房成交数据