增长动力不足，上周深圳成交761套新房

2019年第28周深圳楼市周报（7.8-7.14）

来源：深圳房地产信息网数据中心

上周（7.78-7.14），深圳全市住宅成交再度回落至761套，环比减少12.6%。最近几周成交量，都处在低位徘徊，回落的主因是楼市政策收紧预期再次出现，特别是从5~6月份各地调控政策看，楼市快速回落，再加之7~8月是并非市场旺季，成交量增长动力不足。

二手房市场，成交量小幅反弹成交1809套，环比增加12.5%，二手房市场，近期走势市场平稳，价格并没有大幅度增加，同时新大批新房入市，接下来二手房市场预计将保持低位。

个盘方面，位于宝安区的新锦安壹号公馆成交8491平/92套，位于宝安区的华强城成交4880平/49套，位于坪山区的财富城成交3323平/36套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周成交197套商业，环比减少28.6%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交1511.77平/25套，位于南山区的长源京基御景峯公馆成交1430.88平/ 11套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交73套办公楼，环比增加15.9%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交1477.84平/ 8套，位于罗湖区的招商开元中心一期01地块成交991.9平/7套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年28周新房成交数据

附二：2019年第28周二手房成交数据