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“巨无霸”大金沙新动态,金地工业区清拆了!福田添一九年制学校!

楼市爆料 发布时间:2019.07.18 14:07:22
浏览:16891

大金沙又有了新动作!传言要旧改许久的金地工业区,已经开拆了!


据【家在】网友@jimmy1222表示,金地工业区已经开始清拆。而据【家在】网友@古林庸人爆料,金地工业区配餐中心早在7月初就已拆除完毕。


据了解,金地工业区城市更新项目规划有商业、住宅、九年一贯制学校、幼儿园等,无疑对于“巨无霸”新城大金沙片区来说,又增添了新的片区活力!


金地工业区终于清拆,网友最期待新学校!


据【家在】网友爆料,早在去年2月,福田城市更新局就已经发布通知,要求拆除金地工业区配餐中心。有部分租户不愿意搬走,拒缴水电费,甚至在已知即将拆除的情况下,仍然坚持装修,要求赔偿。


今年5月开始,金地工业区的清拆工作加快脚步,增加新围挡并开始进行清场工作。


7月3日,金地新沙公司向租户发布通知,7月31日前,租户需补齐租金、管理费、水电费,未搬离物品视为遗弃。7月3日凌晨5点,位于金地一路的魅力四射俱乐部招牌被拆。目前,金地工业区配餐中心已经拆除完毕。


由于金地工业区地处优质地段,位于福田区金地-沙头片区,早间就有传闻将会拆除,再加上规划有九年制学校,因此周边居民可以说非常期待,希望能尽快拆除和建设。


金地工业区旧改进度表(以下图片来自【家在】网友发帖):


2018年2月,【家在】网友@woodyxj爆料,深圳市福田城市更新局发布通知,要求拆除金地工业区配餐中心临时建筑。



今年5月,【家在】网友@古林庸人爆料,金地工业区增加最新围挡。



6月,【家在】网友@szliuyh表示,金地工业区开始清场。


7月3日,【家在网友】@jimmy1222爆料,金地工业区开始清拆。



【家在】网友@古林庸人爆料,7月初,金地工业区学校地块最先开拆。



7月6日,金地工业区配餐中心拆除完毕。


金地工业区旧改规划:九年制一贯学校+幼儿园


金地工业区城市更新单元位于深圳市福田区金地-沙头片区。项目近7号线沙尾地铁口,所处位置属大金沙片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。


项目拆除用地面积11.9万平,开发建设用地面积6.2万平。




从金地工业区城市更新单元规划(修改)来看,金地工业园旧改规划有商业和住宅,并且规划有一座用地面积2.44万平的九年制一贯学校和幼儿园,还配备了公园绿地。


不管是对于未来的金地工业园旧改项目还是周边的居民来说,该旧改的完成,将会增加周边宜居分数。



(以上规划图来自:福田区城市更新和土地整备局)

【家在】网友提供的效果图:



大金沙片区其他旧改项目


1、福田沙尾村旧改启动,开启意愿征集


据【家在】网友@古林庸人爆料,6月20日,福田沙尾片区也开始城市更新意愿征集。


(图片来自【家在】网友发帖)


2、中洲滨海华府


中洲滨海华府原为上沙村城市更新单元,在2013年正式纳入旧改进程。项目总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。


目前一期在售,建面约88-143㎡住宅,均价8.9万/㎡;建面33-60㎡商务公寓,均价约8.5万/㎡。


3、绿景红树华府


项目位于福田区沙嘴路与金地一路,总用地面积约2.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。


在售建面约172-242㎡大户,单价7字头起。


4、京基滨河时代广场


项目位于福田区西南端下沙片区,项目商业资源丰富,氛围繁荣,项目自建近10万平米商业,将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心。


目前已经入住。


大金沙片区 旧改逐步推进

 

2015年,政府投入300亿全面升级大金沙片区,范围包括四大城中村,即沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村,和三大工业区,即上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区。随着京基、中洲、绿景和金地等开发商进驻,不断地进行城市更新,片区的面貌已发生较大的变化。



片区规划非常富有想象空间,地下地下空间开发相结合,实现产城一体化,充分预留地下车位,规划居住人口达13万人,立体规划小区设施,把道路、广场、街巷进行竖向分区实现人车分流。



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