环比跌一成，上周深圳新房成交681套

数据来源：深圳房地产信息网 数据中心

上周（8.12-8.17）深圳新房住宅成交略显疲惫，房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响，成交681套，环比下降14.0%。近期房企并无大量推货，深圳库存大幅下降，供应减少，购房者选择空间较窄，成交量连续3周下滑。8月市场淡季非常明显，加之下半年市场观望氛围日趋严重，楼市进入蓄客期。

二手房市场成交走势相对平稳，下半年来，个人房贷端也在收紧，房贷利率的上涨、维持高位或放款节奏放缓等。二手房成交也维持了一个相对稳定的状态，成交1665套，环比增加1.0%。

个盘方面，位于龙岗区的仁恒公园世纪成交8093平/86套，龙华区的鸿荣源壹成中心成交7855平/88套，位于宝安区的新锦安海纳公馆成交4633平/49套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周成交136套商业，环比减少25.3%。前海华润金融中心T201-0078（3）一期成交1621.04平/7套，位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交1304.27平/ 25套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交72套办公楼，环比增加30.9%。位于罗湖区的深业泰富广场成交1472.22平/11套，位于龙岗区的恒大城市之光大厦成交851.38平/19套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年33周新房成交数据

附二：2019年33周二手房成交数据