早前有消息称，世茂与福晟集团已就相关资产包收购事项进行了洽谈，福晟地产旗下约87个项目均将打包出售给世茂集团，总资产约2000亿元，并被行业内称为2020年的第一个“世纪大并购”。
2020年1月13日，世茂与福晟“合世界共茂晟”发布会在福州举行。
世茂董事会主席许荣茂和副主席许世坛表示，这是两家企业的战略合作、全方位合作，即除地产外，还有建筑行业、物业、旧改等多个维度，未来将以“世茂福晟”的品牌出现。
福晟集团董事局主席潘伟明称，作为一个综合性多元产业公司，福晟在全国拥有1000多万平方米的旧改项目，此次福晟在大湾区，南沙、荔湾、东莞、深圳等区域的就该资源将全部拿出来与世茂合作，正式合作后，将由世茂吕翼带领的海峡团队来操盘。
2019年以来，世茂集团在并购市场一路高歌猛进，从3月开始，80多天内接连并购泰禾、万通地产、粤泰、开成实业、明发集团等房企的20多个项目，并购金额超200亿元。截至去年上半年，在世茂集团新增土储面积中，有约900万平方米是以收并购的方式获取，占比70%，总货值达到1800亿元，收购态势可谓“财大气粗”。此次与福晟集团的并购合作，不仅能为世茂带来丰富的土储，还能提高世茂在大湾区的布局能力。
在日前，世茂发布了2019年未经过审核的营运数据，12月世茂依然未放松步伐，全年实现合约销售额2600.7亿元，同比上升48%。一同上升的还有世茂的行业排名，克而瑞数据显示，全口径、操盘和权益3项榜单中，世茂均位居第9。2019年11月，世茂首次跻身十强，最后31天里它将排名再升1位，坐稳TOP10榜单。
作为曾经的十强选手，世茂的回归既在情理之中，也意料之外。某种程度上，“收并购”助力了世茂的加速，它荣登新一届“并购王”，另一方面，高速行驶的世茂各项指标依然稳健。
在福州地区，世茂的销售额是第一名，而在福州市区，福晟是第一名，现在第一第二整合在一起，会更加强大，尤其是在大湾区区域。
此次合作的另一方为曾经的黑马“福晟”，自去年资金危机爆发后，2019年年中福晟已经上架了相关资产包，其项目不少都是多次质押与担保，资产结构相对复杂。
交易完成后，世茂在大湾区的布局将更加丰富。不久前，世茂集团组织架构调整，华南地区公司基本由海峡公司代管，海峡公司业务半径进一步扩大。2019年，海峡公司全年业绩超900亿元，其中福建九地市贡献550亿元，省外占比350亿元。据了解，2020年世茂海峡将大举超过千亿，成为房企中的第一大区域公司。
福晟连续9年稳居中国房地产百强企业，位列中国房地产36强，中国建筑业19强。
世茂被誉为“城市运营者”，总资产规模4160+亿，已打造20余座城市地标，勾勒城市魅力天际线。
房地产开发战略布局，采取地产+建筑两翼协同模式，福晟明确了H+4一区两湾四核心，聚集、深耕的城市布局战略。
据悉，此前，追求“千亿梦”的福晟集团在土地市场大肆扩张。2017年时，福晟集团通过并购一举拿下70余个项目，新增土地建筑面积1786.9万平方米，新增土地货值达到3199.4亿元，位居当年全国房企新增土储排行榜第7名。2018年以后，福晟集团又将200多亿回款都用于新增投资。
来自克而瑞的统计显示，去年全年，福晟的新增土地货值达到420亿元，总土储货值5180亿元，在深圳一个城市拥有的土储货值达到3000亿元，在郑州，福晟已拥有的土地储备面积达2万亩。
世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼表示，世茂集团在财务稳健、运营精细、组织良性竞争等方面具有明显优势，而福晟集团则有着丰富的土储资源，尤其有较多的旧改项目，其打造的建筑设计全产业链，也是行业内的佼佼者。
吕翼提及，世茂和福晟两家合作后，计划将福晟现有物业租金收入提升50%，世茂和福晟的合作是强强联合，从布局方面来看，很有意思，两家公司的布局有很强协同性和互补性。
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