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均价2.02万/㎡ 清溪华润润溪山备案价再次上涨

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.02.25 18:35:49
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清溪【华润润溪山】13号楼已经成功备案。


项目位于清溪大道东北侧,大绿地金豪花园东南侧;占地面积约5.2万㎡,总建面约8.9万m²,由8栋高层洋房、6栋别墅和两栋商业楼组成。



本次备案的13号楼为洋房,共85套,户型涵盖建面96㎡-116㎡的3-4房,两梯四户,备案均价约20202.5元/㎡备案总价区间为173-271万;相比上次推出的14号楼备案价(1.97万/㎡)有所上涨。



【三房】

三房共68套,主要建面96.17㎡、96.22㎡、96.32㎡和96.36㎡,整体备案均价约19975元/㎡,备案单价区间为17991-21668元/㎡,备案总价区间为173万-208万。



【四房】

四房共17套,主要建面124.62㎡,整体备案均价约21113元/㎡,备案单价区间为20307-21707元/㎡,备案总价区间为253万-271万。



老牛提醒下,该小区的人行、车行及消防车出入口均位于项目东北侧,而13号楼的部分户型正对小区主出入口,一定程度上会受到噪音影响。


项目位于清溪镇荔横片区,西北面紧挨大绿地住宅区(以别墅和六层高的洋房组成),建筑高度普遍较低,视野开阔不受遮挡,西北侧看高尔夫球景观、东南侧看革命烈士纪念公园。



北面目前是成片的民房和工厂混合区,沿街商业配套较为丰富,但缺乏高端的商业配套。南面临近镇区主干道清溪大道,10分钟左右车程可接驳惠塘高速。



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临深 东莞 备案价分析

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