深圳6区严查学区实际居住！别想买租凭了

深圳市2020年秋季义务教育阶段公办学校招生工作正在进行中，在资格审核阶段，有关“查实际居住”的信息是非常严的，特别是今年。

福田、南山、罗湖、坪山、光明、龙华6个区已经明确学区申请需要实际居住，申请学区过程中会由相关部门上门核查实际居住。

申请学区过程中，会由相关部门上门核查，并能证明你的确有在房子里面“实际居住”后，才能帮小孩办理入学申请登记。

目前，各区相关部门已经开始上门核查工作，如果这6区家长在申请某学区学区时，登记的实际居住地址和申请学区填报的居住地址不符，申请学区将直接受影响，相关部门上门核查发现未实际居住的，将会采取取消申请资格等措施。

而多区开始严查实际居住背后，与部分家长希望通过非正规途径，申请并未实际居住的学区学区有关。

据深圳大事件走访了圳多区的热门学区了解，深圳有片区学区出租价格达6.5万，因租赁积分低，大部分学区靠租房是很难申请到的，而买学区片区房的业主大部分都是冲着学区去的，所以目前业主出租学区情况少。而买了房出租而学区自用的情况确实存在不少。

另外，宝安区、盐田区以及大鹏新区虽然没有在官网上查到相关“实际居住”的明确要求，但是，也并不是说就不会上门抽查了，各位家长也要做好心理准备。

2020年各区施行实际居住的相关政策

南山区

受此次疫情影响，2021年南山区使用居住信息登记证明申请公办学区的家庭，可使用学区内2020年7月31日之前办理的居住信息登记证明，并提供与居住信息登记地址一致且有效期到入学当年12月31日（含）之后的租房合同作为申请该学区学校的依据。

居住信息登记证明不积分。

如最终成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学区锁定。

对于买了新房，用新房申请入学的情况如何处理？

1、未入伙的住房：

持有《购房合同》且入伙日期为2020年8月31日（含）之前的，可以申请该房产所在学区的学区，2020年8月31日后入伙的房产，不具备房屋所处学区的学区申请资格，该类申请人应按现居住地申请，待楼盘入伙后，按转学插班政策办理。

2、已入伙的住房：

购房时间以房产证或购房合同登记日期为准。不动产权证（或房产证）（仅限于一手新房购房的情况）正在办理中的，网上填表时选择填写“购房合同号”。

龙华区

2019年龙华区学区申请指南中“温馨提示”：2020年小一、初一学区申请，租房家庭必须在2019年8月31日前主动到社区工作站或联系楼栋的网格管理员登记住房信息。

购房家庭须在今年学区申请前到社区网格中心登记人口居住信息。申请学区住房材料地址与人口实际居住登记信息地址必须一致。

光明区

光明区2020年义务教育阶段学校积分入学办法（征求意见稿）：4月20日发布。申请学区的住房需为家庭实际居住，申请人所提供的住房证明材料需同实际居住地一致，没有实际居住的住房材料，不能用于申请学区。

另外，2019年光明民办招生也是有居住要求：适龄儿童家庭未在光明居住，不能申请光明区学校学区，也不能录取。

罗湖区

罗湖区2020年义务教育学区申请预告：

2月29日发布。申请学区的住房必须为申请人实际居住。如果没有实际居住，地段学校将不受理学区申请。

福田区

2020年福田区义务教育阶段学区预警及温馨提示（含补充公告）：关于核实“实际居住”的说明

5月3日发布。从2020年起，福田区将以社区网格中心登记的人口居住信息作为核实实际居住的依据。确保“实际居住”地址与提供申请学区住房材料相一致。

1.以购房申请学区的家庭，从2020年起，须在当年网上预报名前到社区网格中心登记人口居住信息。

2.以租房申请学区的家庭，申请2020年学区，须在2020年1月23日前(含当日)到社区网格中心登记人口居住信息;

在公布录取名单前，学校也将不定期上门核实学区申请人的实际居住情况，一旦发现未实际居住的，将告知有关部门，并取消其学区申请。

坪山区

坪山2020年学区预警信息中提到：4月25日发布，为保障学区申请的严肃性和公平性，对使用租赁凭证（红本）、《内地居民采集表》和《房屋信息采集表》申请学区的家庭，将加大力度核查材料的真实性及是否真实居住。一旦发现利用伪造、变造材料申请学区，将取消该学区申请人申请义务教育阶段公办学校学区资格。

2020年申请学区须在2019年4月30日前做好居住信息登记，并确保实际居住房屋与提供申请学区住房材料相一致。

具体核查实际居住方式

从2020年各区公布政策来看，以社区网格中心登记的人口居住信息作为核实“实际居住”的依据。

至于要不要开证明，这个看各区的安排，但根据已公布的一些信息，很可能直接是在后台自动核验你的网格居住信息。

咚咚找房：综合自深圳大件事、A深圳入户直通车等