已开盘！龙岗恒大锦苑获批预售，主推755套住宅

日前，恒大锦苑获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋、2栋AB座、3栋、4栋和5栋，共769套。其中商业仅14套，均价5万/㎡，住宅755套，均价约3.95万/㎡，据悉项目已于6月21日开盘。

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项目简介

项目位于龙岗区龙岗街道龙西中路东侧，由深圳市宝鸿房地产开发有限公司和深圳市五联股份合作公司共同开发，占地面积约3.1万㎡，拟建住宅为主的花园式社区。

项目于2018年取得建设用地规划许可证，工程建设自此展开，根据广州华磊建筑基础工程有限公司的官网信息，项目1-6栋基坑支护及土石方工程由该公司负责施工。

项目总占地面积约3.14万㎡，建筑面积约10.03万㎡， 由8栋塔楼住宅组成，容积率3.2。

地处龙岗五联片区 近盐龙大道

项目地处龙岗五联片区，龙西中路旁，近盐龙大道，旁边有龙西草莓园及街心公园等休闲配套，目前周边多以旧工业区为主，整体生活配套还有待于完善。

龙岗五联片区范围为龙盛大道以北、清林径山脉东南面生态控制线范围外所围合的区域，总用地面积846.9公顷。该片区将打造一个具有用地混合，功能多元，具有强烈地域特色的城市更新地区。

由法定图则可以看出，项目周边规划了多个大型旧改项目，其中GX06即为保利五联龙西旧改，更新单元范围面积约34.9万㎡，整体体量非常大，由于距离项目较近，后期社区内的配套或许可以共享，对整个片区的发展都有带动作用。

根据目前的学区划分，项目小学学区划在龙西小学的学区范围内，初中学区划在华中师范大学龙园学校的学区范围内。项目与两所学校相距较远，未来日常上、下学接送有些不便。

关于开发商

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产1.77万亿，年销售规模超5500亿，累计纳税超2000亿，慈善公益捐款超115亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，在世界500强排名第230位。

2011年，恒大集团正式进入深圳，成立恒大地产集团深圳公司。

2014年，恒大在深圳*项目——恒大国香山实现当年销售金额31亿元，位列深圳单盘销售金额三甲。2015年，恒大帝景、恒大绿洲先后开盘，2016-2018年，恒大天璟、恒大时尚慧谷和恒大城市之光等项目也将陆续问世。

2017年12月，恒大一举拿下深圳湾总部基地商业地块，拟建设恒大深圳总部。

经过七年跨越式发展，深圳公司已是集团旗下特大型分公司，拥有大型项目约55个。深圳公司未来总建筑面积约3000万㎡，土地储备充足且升值潜力巨大。

（内容完）

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