4050万！深圳易瑞生物技术获宝安约1.8万平产业用地

刚刚，宝安航城街道成功出让一宗产业用地，由深圳市易瑞生物技术股份有限公司以4050万元竞得。

A113-0074宗地，位于宝安航城街道，准入行业为战略性新兴产业之生物产业，土地面积17915.12㎡，建面46580㎡，使用年限30年。

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公开资料显示，深圳市易瑞生物技术股份有限公司成立于2007年07月24日，法定代表人为朱海，对外投资7家公司，具有7处分支机构。

经营范围：生物制品的技术开发；实验室仪器设备、一类医疗器械的销售；机动车的销售；快速检测车的销售；洁净工程、实验室工程、建筑装修装饰工程、机电工程的设计及施工；软件的技术开发、批发与零售；食品安全咨询；国内贸易，货物及技术进出口等。

计规定容积率建筑面积46580㎡。其中，厂房32610㎡，员工宿舍12000㎡，商业1000㎡，食堂970㎡。

A113-0074宗地图

2、根据此前发布的补充公告，原定于今日出让的A406-0038宗地，改为8月18日15:00出让。

A406-0038宗地，位于宝安松岗街道，准入行业为战略性新兴产业之智能装备产业，土地面积191909.83㎡，建面195560㎡，起始价10130万元。

计入容积率的总建筑面积不超过195560㎡，其中：厂房136922㎡，仓库3642㎡，宿舍9241㎡，研发用房45480㎡，其它配套辅助设施275㎡（包括垃圾站153㎡，门卫室122㎡）。

A406-0038宗地实景图

宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向深圳市宝安区工业和信息化局（以下简称宝安区工业和信息化局）申请签订产业发展监管协议。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局宝安管理局申请签订《出让合同》。

（四）签订《出让合同》时，竞得人可选择15个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。

（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（六）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。具体产权要求，以《出让合同》为准。

竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买对应宗地：

（一）A406-0038宗地竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人应当符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2016〕80号）里规定的遴选要求企业。

2、竞买申请人应当符合《轨道交通车辆研发及综合服务基地重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。

(二) A113-0074宗地竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人应当符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求，并通过宝安区重点产业项目遴选。

2、竞买申请人应当符合《宝安生物检测与诊断产业园重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。