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均价2.6万/㎡ 塘厦【御城花园】12-15号楼备案 本周六认筹

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.07.15 20:54:40
浏览:7541


塘厦【御城花园】最后一次加推,12、13、14、15号楼已成功备案。


项目位于塘厦西永路与西荣路交汇处南侧,林村公寓西侧,占地面积约20万m²,总建面约40.3万m²,由18栋高层洋房和186套别墅组成。


项目预计本周六开始认筹,具体以开发商通知为准。



【12号楼】

合共84套,29层高,均为住宅产品,两梯三户;户型涵盖建面110.53-158.71㎡三房两厅,备案总价区间为285-416万。



建面110.53㎡共28套,备案总价在285万-306万之间;



建面128.37㎡共28套,备案总价在334万-356万之间;



建面158.71㎡共28套,备案总价在385万-416万之间。


 

【13号楼】

合共112套,29层高,均为住宅产品,两梯四户;户型涵盖建面96.42㎡-110.8㎡三房两厅,备案总价区间为236万-306万。



建面96.42㎡共28套,备案总价在236万-253万之间;



建面97.59㎡共28套,备案总价在239万-258万之间;



建面109.54㎡共28套,备案总价在282万-302万之间;



建面110.8㎡共28套,备案总价在285万-306万之间。



【14号楼】

合共81套,28层高,均为住宅产品,两梯三户;户型涵盖建面108.35㎡-158.97㎡三至五房,备案总价区间为285万-423万。



建面108.35㎡共27套,备案总价在285万-305万之间;



建面128.52㎡共27套,备案总价在345万-366万之间;



建面158.97㎡共27套,备案总价在394万-423万之间。



【15号楼】

合共108套,28层高,均为住宅产品,两梯四户;户型涵盖建面96.33㎡-110.91㎡三房两厅,备案总价区间为229万-298万。



建面96.33㎡共27套,备案总价在229万-246万之间;



建面97.51㎡共27套,备案总价在232万-249万之间;



建面110.34㎡共27套,备案总价在275万-295万之间;



建面110.53㎡共27套,备案总价在277万-298万之间。



御城花园占地20万m²,是别墅和高层的混合社区,位于塘厦林村。项目周边方圆1公里内,西南面是塘坑水库和邻湖的别墅群,东面是林村公寓,北面基本是山峦以及农地,未来是东莞南站所在地,总体的环境较为宜居。


 


从项目的整体布局看,项目呈现出别墅群被高层半包裹状,西侧一排高层可看一线湖景,视野开阔;本次推出的12-15号楼的位置、景观都不错,高层看湖,比较安静。



整个楼盘一共2372户,是名副其实的大盘,此外自带约7000m²的沿街商业和一所建面约1500m²的幼儿园,可以满足基本的生活需求。车位共2457个,车位比超过1:1,万科物业。



交通方面,项目距离龙林高速田心出口约1.4公里,上龙林高速往西约6公里左右可转珠三角环线(梅观高速)直达深圳龙华福田,时间约40分钟,距离东莞南站约1-2公里的直线距离。


往期分析:

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