协会来了丨独家数据！7月深圳热点楼盘房源报价数据观察表

7月深圳热点楼盘房源报价数据观察表

（采样时间7.20）

       针对此前部分媒体（自媒体） 曝光/炒作热度较高的楼盘，深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）在综合线上房源信息基础上，于5月15日起，每月定期发布《深圳热点楼盘房源报价数据观察表》，意在向消费者和市场传递真实成交价与虚高报价房源间的差异，以免被片面信息误导。

      本月恰逢7·15新政出台，时至今日，新政已过去近一周时间，深房中协特此对上一期（6月份）发布的热点楼盘报价数据观察表进行复测与对比，看看新政前后的报价情况有无变化。

       一、有涨有跌，一改此前“一边倒”式的涨价行情

      根据数据对比发现，各样本楼盘的报盘均价虽有涨有跌，但与新政前“一边倒”式的普涨行情形成了较大的反差，反映出新政在极短的时间内便对房价预期造成了影响。

       二、预测

      根据对“深八条”政策发布后的市场表现情况进行分析，深房中协预计，市场对于新政的消化周期至少需要2-6个月，甚至更长时间。但随着新政效果的持续发酵，卖方心态将会发生变化，此前虚高报价的普遍下调将会在随后时间里逐步呈现出来。