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要建超级商场Costco+星河总部?龙华新城核心区地块规划调整

规划先锋 发布时间:2020.08.13 12:02:14
浏览:48893

家在网友@龙卓艺海爆料,近日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则01-01地块和[龙华新城核心地区]法定图则08-07地块规划调整公开展示的通告。


为推进COSCTO星河总部项目落地龙华,拟对[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则01-01地块和[龙华新城核心地区]法定图则08-07地块进行规划调整。


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法定图则显示,为推进COSCTO星河总部项目尽快落地龙华,对该两地块进行调整,调整后设有商业用地和教育设施用地,看规划图,该商业用地很有可能用于建设COSTCO,龙华有望收入深圳第一家COSTCO,另外教育设施用地配套九年一贯制学校。



小编查资料发现,官网公布的最新公告“为推进COSCTO星河总部项目落地龙华”这句话已改为“为保障重大项目落地”。



根据已批准的[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则和[龙华新城核心地区]法定图则:


调整前


01-01地块用地面积为80680平方米,规划用地性质为发展备用地(E9),容积率“-”,配套设施名称“110kv变电站、18班幼儿园、文化活动中心”,备注“用地待完成征转手续后,应通过编制专项规划确定地块控制指标及相应公共配套设施,专项规划用地主导功能为二类居住用地(R2)与商业用地(C1)。居住建筑面积不应超过201400平方米。用地西南角临龙华人民路建110KV变电站”;


08-07地块用地面积为10789平方米,规划用地性质为公共管理与服务设施用地(GIC),容积率“3.2”,配套设施名称“-”,备注“规划”。


规划调整后


[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则01-01地块,增加一条红线宽度20米的规划道路,东起新区大道与大洋西街交叉口,西至民益路,将其划分为01-01-01和01-01-02两个地块。


其中,01-01-01地块用地面积为43929平方米,规划用地性质为“商业用地+二类居住用地(C1+R2)”,容积率为“4.56”,配套设施名称“6班幼儿园(不低于1800平方米)”,备注“不含地上立体车库面积”;


01-01-02地块用地面积为32000平方米,规划用地性质为“二类居住用地(R2)”,容积率为“4.47”,配套设施名称“公交首末站(不低于4300平方米)、12班幼儿园(不低于3400平方米)、文化活动中心(不低于8000平方米)、社区健康服务中心(不低于1200平方米)、老年人日间照料中心(不低于1000平方米)”,备注“规划”。


[龙华新城核心地区]法定图则08-07地块,用地面积为10798平方米,规划用地性质为“教育设施用地(GIC5)”,容积率“-”,配套设施名称“九年一贯制学校”,备注“与北侧08-04地块共同建设72班九年一贯制学校,且两地块间可地上地下连通”。



据悉,该地块位置在龙光玖悦台西面,隔着新区大道,皇后道边上。




Costco,是美国最大的连锁会员制仓储量贩店,作为全球第二大零售超市巨头,也是全球首家会员制仓储连锁超市,去年Costco中国首家店在上海开业。



龙华 独家视角 片区规划

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