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深圳关内最后的低洼区即将消失?你可知在哪儿?

李婉秋 经纪人 发布时间:2020.09.25 07:12:08
浏览:30813

深圳经济特区于1980年8月26日正式成立,就在不久前,2020年8月26日我们经历了深圳特区四十周年庆!40年披荆斩棘,深圳特区拥有乘风破浪的勇气,不惑之年的深圳在蜕变中不断成长,拥有无穷的魅力


在这日益发展的超一线城市里,各国异地的人才涌入这个接纳性超强的城市,想在此打拼出自己的一方天地,然而生活节奏迅速的这里,很多都不曾真正了解过它!在老深圳人的脑海里依然存在着关内与关外今天,我们来聊聊,你所熟知的关内地是哪些?


提及关内首要想到的便是最早发展区的罗湖其次是福田南山,但却有很多朋友忘了,有一个三面环山一面看海的风水宝地——盐田区!


在你的印象里是不是觉得盐田好像很偏? ?很多货柜车? ?环境很不行??那我想要分享一下,我了解的盐田以及我居住的沙头角!


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如图所示,盐田由沙头角、盐田(后方)、梅沙组成。


众所周知,梅沙湾区占据传统富豪区,这里有大小梅沙沙滩、东部华侨城,主以娱乐度假为主,而位于梅沙的房子,大多是私密性比较强的别墅豪宅或观景大宅、奥特莱斯商业街公寓以及海边度假公寓,常常有慕名而来的朋友过来游玩度假,就不一一介绍了,这里提醒一下,梅沙十年难见的一手住宅,今年终于是与大家见面了(梅沙天邸一手豪华装修住宅,主以65—145平2房.3房.4房为主,详细资料可私信我深度了解)也是可喜可贺!



盐田后方,也就是大家所知道的,曾经大量货柜车出行的区域,广东省深圳市港口——盐田港,它是现代化集装箱大港,毗邻国际金融、贸易和航运中心香港特别行政区,背靠中国较大的出口加工基地珠江三角洲,水深面广,为中国在辽宁、浙江、福建、广东四省开发的国际中转深水港之一,为中国华南地区重要的集装箱运输港。曾经有客户问我,盐田港会不会搬走?就好比古代的皇帝打下的江山会拱手让人吗?(下面是盐田港全貌)



自国家实施深圳东进战略以来,投资1.4万个亿,强调要深入落实五大发展理念,通过交通建设、产业提升、公共服务、城市发展,推动发展要素、城市服务功能、创新和人才资源东进,加快规划建设,将东部地区打造成深圳发展新的增长极,打造一个新的东部中心,为推进深圳区域协调发展、粤东西北振兴发展做贡献。而位于我们盐田,出资近200多亿,翻山越岭打通了坪盐通道,让本来无处安放的货柜车,经此路分拨到坪山,经盐排高速去到横岗。此后限制货柜车出行道路和出行时间,还盐田人民更舒适的生活环境。(下图为盐田港立交)



沙头角,便是我第一次来就爱上的地方!东与盐田海山街接壤,西连罗湖区莲塘街道,南至大鹏湾畔的中英街和沙栏吓村,中英街以西为香港新界,以东为沙头角街道。背靠梧桐山与罗湖区、龙岗区相连。


 沙头角水陆交通便利,紧邻盐田港和沙头角保税区。东有惠盐、盐坝高速直通龙岗和 惠州,西有梧桐山双向隧道和罗沙盘山公路与市中心相通,西南经沙头角口岸陆路直达香港,现又增地铁2号线延长线(8号线2020年10月28号通车),(由赤湾—新秀—盐田路),着实为盐田如虎添翼了一把!再有全长19.5公里的海滨栈道玻璃桥正式开放,西起海山东三街,沿着黄金海岸线串联起沙头角、盐田港、大梅沙、小梅沙延至东面背仔角,这条被称为“深圳最美海滨栈道”又名“玻璃海”带你漫步烂漫,听惊涛拍岸、看山峦层叠是深圳广受好评和备受喜爱的旅游地之一。(下图为地铁线及玻璃桥)






来一次就会爱上的地方!我想这应该是来了沙头角都会有感而发的一句话!这里有“凤凰鸣矣,于彼高冈。梧桐生矣,于彼朝阳。”闻名的省级风景区“鹏城第一峰梧桐山”(梧桐体育公园、凤谷鸣琴景区、梧桐烟云景区、碧梧栖凤景区、生态保护区、封山育林区、东湖公园景区、仙湖植物园景区)眺望云里雾里梧桐山景。(下图为沙头角直观梧桐山)




这里有比天还要蓝的沙头角海,是中国香港新界北区近沙头角的海域,自明斯克航母搬走后,沙头角海少了一份壮阔却也多了一份恬静。这里没有难闻的海腥味,有的是悠闲垂钓的钓鱼者们,这里有黄金海岸线海滨栈道和休闲大道,有景观靓丽的海景公园和永无遮挡的海岸线小区房。(下图)






自715政策后,购买深圳住宅又增难度(非深户社保5年不断,深户社保3年不断)很多原本还有购房指标的深圳人,因此失去了购住宅房的资格,现今社会,通货膨胀如此严重,很多购房者选择了公寓产品,但也有大部分朋友还停留在对公寓的误解中未能走出。部分人觉得公寓40年50年产权不划算,水电费比住宅高,却未知商水商电正在消失,产权登记为不动产登记,年限到期自动续期,如若拆迁赔率是住宅的3倍,而公寓租住人群多为单身贵族或企业白领,通体素质高,租金比住宅高,对于公寓的房贷对你购买住宅并无任何影响,不会增加购买住宅的首付成数,却是买房过度和投资最利好的选择!(下图关于公寓问题回答)





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君临海域


年    代:2015年   

主力面积:80平,130平,160平

户    型:3房—4房

售  价:80平326万,130平458万,160平644万

购房指标:无需指标,大陆身份证均可购买,不限售

物业管理:深中润物业     

生活配套:精茂城+壹海城MALL大型商场+商业综合体+万达影城

交通配套:地铁口500米内,公交车精茂城站50米

医疗配套:盐田人民医院、妇幼保健院

娱乐设施:楼下海景公园、海滨栈道、休闲大道








蓝郡公馆


年    代:2019年   

主力面积:52平,78平,85平,119平

户    型:1房——3房 全智能精装

购房指标:无需指标,大陆身份证均可购买,港澳台一次性付款。

物业管理:蒄懋物业    5.68元每平

生活配套:关口+壹海城MALL大型商场+商业综合体+万达影城

交通配套:地铁口800米内,公交车小区楼下

医疗配套:盐田人民医院、妇幼保健院

娱乐设施:小区自带游泳池、儿童游乐场、健身会所、幼儿园、海景公园、海滨栈道、休闲大道

售价:一房275万,两房418万-450万,三房630万









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(本文作者:淘房会会员李婉秋13602529505)

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