比旁边白石洲旧改还快？仅5个月，荔园新村棚改规划招标！

据【家在】网友爆料，9月30日，荔园新村棚改专项规划开始招标。

该网友表示，今年4月荔园新村才开始征集的棚改，现在就看到招标了，看来业主还是很齐心突破，搞不好比白石洲旧改还要快。

荔园新村附近还有白石洲旧改、华润的大冲村旧改、深业鹤嵣岭、香山道公馆、深业世纪山谷等5大旧改项目，未来这里将迎来巨大的改变！

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小编查找官网，发现今日（9月30日）在深圳住建局官网上，确实公布了南山区沙河街道荔园新村棚户区改造项目专项规划（含概念规划）及建筑概念方案设计招标。

项目占地面积约40783.7平方米，现状建筑面积约7.68万平方米，现状容积率约1.88，共有地上建筑物约17栋，建成于1995年，主要用地功能为居住用地。 

今年5月，家在深圳网友爆料，南山区沙河街道荔园新村棚户区改造意向调查工作已启动，业主可携带相关文件前往社区服务中心登记相关信息，登记时间截止至6月22日。

荔园新村位于南山华侨城深圳市南山区潮州西街8号南门，由沙河实业股份有限公司开发，小区1993年建成，共17栋831户。

小区东邻欢乐谷,南边世界之窗、益田假日广场，中小学有华侨城中小学、沙河小学、白石洲中英文小学。

周边的二手房7.4万~16万，目前没有看到本小区还有挂牌的。

周边五个旧改，一个棚改，俗称六剑客

荔园新村周边有5个旧改项目+1个棚改项目，俗称“六剑客”，“六剑客”中有实力颇为雄厚的华润城大冲旧改、白石洲旧改的深圳巨无霸旧改项目，可想而知，未来这里的改变将是巨大的：

1、华润城：大冲村旧改

目前，华润城润玺一期计划入市，推1175套，面积为100、120、175、200平单位，项目已于近日封顶。

华润城是集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业、学校于一体的大型城市综合体。2014年10月华润城润府一期以4万左右的价格开盘，到2018年三期产品两次开盘售罄，足以说明市场的认可。

从下图能看到，住宅润府共分5期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建。四期位于住宅部分的东南侧，东临沙河西路，景观资源要优于去年入市的三期。

2、深业鹤嵣岭：深圳第1个百分百旧改小区

深业鹤嵣岭近期开放样板间。栋数：两栋住宅、1栋32层、2栋45层；面积：87-164平；套数：住宅总230多套，公寓210套。

3、深业世纪山谷

深业世纪山谷一期开始招标。

住宅套数：640套；商务公寓：481套；保障房：240套；酒店：252套。

住宅面积：160、180、190、240、260、680平。

4、香山道公馆

香山道公馆用地前身是工厂，最近开放展示中心，共110套，面积为110平至143平3-4房。

5、白石洲旧改

项目位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街，用地面积约48.01万平方米，拆除用地面积约45.95万平方米，开发建设用地面积约30.38万平方米，计容积率建筑面积约358万平方米。

其目标为打造具备商务、住宅、休闲娱乐的多功能城市综合体，响应高新科技创新中心、华侨城文化创意中心、超级总部基地、南山后海中心的需求，提升整体城市价值和经济氛围，引入众多世界级企业，促进总部经济建设。

其中，住宅125万平方米，包括以中小户型为主的住宅、人才公寓和保障性住房；商务公寓112万平方米，主要为服务高新白领的精品公寓；商业办公和酒店121万平方米，提供多元化办公购物休闲体验。

6、荔园新村

9月30日，在深圳住建局官网上，公布了南山区沙河街道荔园新村棚户区改造项目专项规划（含概念规划）及建筑概念方案设计招标。