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华润城润玺1171套选完了!1250号选完最后一套(附销控)

楼市爆料 发布时间:2020.11.25 06:35:06
浏览:168563

11月26日,华润城润玺一期1171套房源全部售罄。下拉看选房直播↓↓↓


11月25日:1-300号,7:00-7:50签到,8:00选房;301-600号,13:00-13:50签到,14:00选房;


11月26日:601-900号,7:00-7:50签到,8:00选房;901-1300号,13:00-13:50签到,14:00选房。


项目推售包含1栋、2栋、3栋、4栋共四栋住宅,住宅分为建筑面积为100平、120平、175平、200平四种面积段产品,共1171套可售住宅房源,诚意客户最终9687批。


备案均价13.1万/平,单价区间12.01-14.47万/平,总价区间1184-2984万(此价格包含装修费)。


选房顺序号查询》》》刚刚,华润城润玺一期公证摇号结果出炉!


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---开盘现场---


26日开盘情况


23:05

华润发布官方选房结果公告:1250号,全部房源选房完毕。


选房仅限无房客户,若出现虚假伪造、无法持续有效、或不符合无房客户条件等,将有权收回所选房源,无条件解除合约。



18:19

华润城1171套全部清盘。


华润城润玺一期:


诚意登记申请15036批,

资料审核通过12927批,

入围客户数量11727批,

最低社保入围数51个月。


诚意金冻结9690批,重复3批,最终9687批,

诚意金冻结350万/批,

诚意金冻结总金额290亿。


1171套房子,中签率12.08%。


11月25日第1天,上午前300套放弃三号,下午前600套放弃到约27号,大概约成交573套。

11月26日第2天,上午900套放弃约34号到859套,下午1300套放弃80号到1171套,18点结束。


最后1250号选完1171套,最后一天耗时13个小时,共79人放弃。



18:15

最后18套,叫号1255,最后45个号,开启倒计时。



17:05


目前1200号购房者已进入选房区。


从销控来看,目前最多的是100平的户型在售。选房已接近尾声,剩余已不多。



图片来源@深圳买房计划


11:20


一中年购房者,本来意向户型200㎡,这个户型大、总价高,以为今天还能选,没想到卖得最好,现在只能选120平的了。


11:20


最新销控,卖出大约800套。



9:20


最新销控图,大户型基本被选完,剩下的好朝向不多,大家只是矮个子里拔高个“能够西南,何必东北”,要是实在不行,“捡个高楼层也行”。


目前100平的户型都没什么人选。



8:50


大户型已基本选完,有准备买大户的改变选房方案。



---25日开盘情况---


17:40


首天选房结束,大户型基本售完,踢除休整时间,选房全程历时约6小时。从最新选房销控表来看,200平大户型基本售完。



15:55


日光变长跑式开盘。今日“长跑赛”越来越临近尾声了,选房到了500号,还有100个号就结束了。



14:25

最新销控表看到目前100平小户型基本还没人选,而大户型200平都被选的差不多了。



14:51

目前选房已经到405号。华润办事还是很靠谱的,不拖拉。



14:00


下午场选房继续,流程和上午是一样的;




13:30


今天下午301-600号13:00签到入场选房,据了解,上午场睡过头的买房客下午1点多才到现场,已经过了上午场的选房时段,不能选房了。


10:58


上午场结束了,300批客户均已入场选房,这节奏控制得极好的了;


1栋和2栋的01和02户型中高场都整齐的选完了。


下午场又如何,我们会接着关注。



10:45


有个选房顺序号200多号的因睡过头了,不知道还能不能选,让现场帮忙问,还能选就赶过来。


10:30


现场碰到,有位买房客,好开心的说今天1栋、2栋各选了1套。


选房进行2个小时,目前已260多号了,看销控还是1栋和2栋01、02户型选得多,今天上午300号入场,上午场快要结束了……



9:58


有人因为没有发现自己的公寓是住房贷款,3成首付变6成发现钱不够。


场外选房的人被告知意向户型没有了,其他的要多1000多万。



9:15


排在后面的一个姐姐说,200和175平的都不抱希望了,大家上去就是选200平和175平的户型。


目前3栋和4栋也开始慢慢的红起来。


选房节奏还是蛮快的,一组5人进场,一共5分钟选房时间,一人一分钟,基本来不及考虑。



9:00


最新销控,还是1栋02户型的175平和2栋01户型的200平卖得最好;


而且大家都是集中高层选,太幸福了,有选择的人生真好。



8:55


小记见识了今天华润城的大型“凡尔赛”开盘现场,一个姐姐说,看到前面的号都选大户型,那我就放心了,买不起4房,3房可以慢慢选。


今天在华润的开盘现场,还准备了一些休息的躺椅。


8:49


现场也是有改善需求的,一位大哥说:我们是买来自住的,想选50多层。


而摇到号的也有迷茫的:有200多号、400多号、900多号的,表示都不知道怎么选。


8:43


刚需都是考虑钱够不够买小户型,而土豪表示房票珍贵,大户型稀缺,溢价高;


目前已叫号到55号,1栋120平的单位也选得比较好。



8:37


2栋选择的人比较多,选得最多的是约200平的大户。



8:30


一位排号比较靠前的大哥听到选房现场发来的意见,自己中意的户型被别人选了。


而在外候场等候内场选房的大姐表示175平的想选择。


8:25


前面1-5号选的都是大户型,目前已叫号到10号;



8:00


选房将开始;里面在播放广告



现场的温馨提示 @深圳买房计划


一位大哥是17号,说“没有钱,只能买120平的户型,表示120户型最实用,可以改4房。”



7:40


今日选房只能诚意登记人一人入场,外面又坐满了等候家人的选房人。



家里有一个没有主见的选房人进去了,打了个电话,然只能拍了照发给他,按照顺序选就好。



7:30


目前正在排长队入场;


看排队的人群,今天的选房人还是比较年轻的。




7:00


昨天一位地产圈的漂亮姐姐说,自己连续打新多次,又一次陪跑,很无奈……


6:40


今天早上开盘,最早的一波是7:00-7:50签到,而6点多钟就已经有购房者前来排队了!



项目介绍


华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处,是大冲旧改项目,涉及改造的各类建筑物达1400多栋,体量之大,名列深圳在建城中村旧改之最。

 

自带24万㎡的商业万象天地(已开业),包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等,满足业主日常生活、娱乐、购物所需。

 

润府共分5期开发,以半围合式布局沿华润城外围而建。华润城四期没有延用润府,而是改名为润玺一期,据说产品定位更为高端。润玺一期建设用地面积约2.49万㎡,总建设面积约24.8万㎡,计容面积约16.5万㎡,容积率为6.6,由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成,合计1171户。





项目户型图




开盘回顾:


回顾华润城此前入市历史


从2014年10月,华润城1期首次开盘,4.75万/平均价在3小时就卖完;同年11月30日,华润城加推入市,均价上涨到5.0万/平,依旧再度3小时内售罄。


2014年10月,华润城润府1期开盘便日光,均价4.75万/平;


2014年11月,华润城1期加推,均价5.0万/平,3小时卖完;


2015年12月,华润城2期入市,价格区间在6.2-8.1万/平;


2018年6月,华润城3期产品开盘,均价8.5万/平;2018年9月,华润城3期加推卖完,均价8.5万/平。


2018年9月,华润城3期加推,共推出555套房,均价约8.5万/平,卖完速度再次刷新,更一度使华润城坐上2018年深圳楼盘成交金额冠军宝座。


2020年至今,华润城二手房,一期到三期成交均价已到15万/平起;随之,华润城系列在后续几年中,每一次入市也都维持着“日光”的热度。

南山 独家视角 开盘 华润城润玺一期

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